Новости рынка недвижимости

Общее предложение площадей в качественных торговых центрах (ТЦ) на рынке Москвы по итогам I квартала 2010 года достигло 3,5 млн. м², говорится в обзоре, подготовленном «GVA Sawyer». Уровень обеспеченность москвичей площадями в качественных торговых центрах составил 330 м² на 1 тыс. человек.

По данными «GVA Sawyer», уровень вакантных площадей в наиболее популярных торговых центрах, обладающих удачным местоположением и концепцией, ориентированных на массового потребителя (пример — ТРЦ «Европейский», ТЦ «Охотный ряд» и т.п.), по-прежнему, сохраняется на низком уровне — до 0,5–1%.

В 2010 году, по мнению аналитиков компании, средний уровень вакантных площадей вырастет до 10%, в первую очередь за счет увеличения предложения (вывода на рынок нескольких крупных объектов торговой недвижимости) и снижения спроса со стороны арендаторов.

Что касается арендных ставок, то их уровень остается практически неизменным с конца 2009 года, пишут аналитики, добавлял, что в конце прошлого и в начале этого года наметилась тенденция к росту ставок. Максимальные значения ставок аренды наблюдались в середине 2008 года, с тех пор уровень арендных ставок по вновь заключаемым договорам уменьшился на 15–30%.

IRN.RU