Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.10.2009
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3.883 пункт. |
+0,5% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,29%/мес. |
+0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−2,02 б.д. |
+0,1 б.д. |
За прошедшую неделю курс доллара продолжил существенное снижение, что внесло дополнительную неразбериху в динамику цен на недвижимость в столице. Так средний уровень стоимости жилья в долларах, по данным аналитического центра www.irn.ru, подрос на полпроцента и составил 3.883 пункта. При этом цены на квартиры в Москве в рублях, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, напротив, симметрично снизились.
Очевидно, что в такой ситуации говорить о наличии какого-то тренда реальной стоимости жилья не приходится — изменения показателей сейчас обуславливают нестабильные курсы валют. И если в период начала кризиса и заметной девальвации рубля более показательными были долларовые цены, то теперь целесообразнее ориентироваться на рублевые. А пока рынок находится на очередном распутье, аналитический центр www.irn.ru представил на недавно прошедшей выставке по недвижимости свое виденье дальнейшего развития событий, которое изложено в статье «Почему недвижимость подешевела на треть, а не в 3 раза».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3527 |
0,7% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3641 |
0,5% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3808 |
0,3% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3835 |
0,7% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4556 |
0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4364 |
0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
3659 |
0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4252 |
0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|
