Новости рынка недвижимости

В апреле этого года в Москве было выставлено на продажу 4,06 млн. м² коммерческой недвижимости, что на 34% больше, чем в предыдущем месяце, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании «RRG».

Всего в апреле на продажу предлагалось 2,14 тыс. объектов (рост на 12%) общей стоимостью 15,4 млрд. $. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 8% — до 3,7 тыс. $ за квадратный метр (в годовом исчислении — падение на 15%), в рублевом эквиваленте цена снизилась на 4%.

Уточняется, что лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 57%. Далее идут производственно-складские помещения (18%), торговые помещения (13%) и помещения свободного назначения (12%)«.

По данным компании, объем предложения торговых помещений на продажу в апреле вырос на 17% — до 517 тыс. м². Цена площадей внутри Садового кольца за месяц выросла на 1% — до 13,9 тыс. $ за квадратный метр (в годовом исчислении — падение на 10%), за его пределами — на 14%, до 4,1 тыс. $ за квадратный метр (в годовом исчислении — падение на 21%).

Объем выставленных на продажу офисных помещений увеличился за месяц на 40% — до 2,3 млн. м². Средневзвешенная цена офисов в центре города выросла на 3% — до 7,8 тыс. $ за квадратный метр (в годовом исчислении — падение на 7%), вне его пределов — на 11%, до 3,7 тыс. $ за «квадрат» (в годовом исчислении — падение на 11%).

При этом площадь продаваемых объектов производственно-складского назначения в апреле возросла на 26% — до 754 тыс. м². Их средневзвешенная цена выросла за месяц на 2% — до 1,4 тыс. $ за квадратный метр (за год — сокращение на 19%).