General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

«Управление коммерческой недвижимостью»

23–24 июня в отеле «Moscow Hilton Leningradskaya» (г. Москва) состоялась VII Всероссийская конференция «Управление коммерческой недвижимостью», организованная компанией «infor-media Russia».

В мероприятии традиционно участвовали представители управляющих, девелоперских компаний, фонды недвижимости, розничные и дистрибуторские сети, производители FMCG-товаров и др., всего более 100 экспертов и специалистов российского рынка коммерческой недвижимости.

Конференция прошла при поддержке компаний «Ингосстрах», «Goltsblat BLP», управляющей компании «МИР».

Ожидать ли возращения иностранных инвестиционных фондов? Какие проекты наиболее интересны и перспективны на рынке РФ? Ожидать ли возвращения девелоперской активности в регионах?

Своими мнениями и прогнозами поделились Алексей Новиков, руководитель дирекции по работе с предприятиями недвижимости и инфраструктуры, «Московский банк Сбербанка России», Евгений Семенов, партнер, директор департамента инвестиций, «Knight Frank», Наталья Иванова, директор департамента по связям с общественностью, «AFI Development», Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка, «CB Richard Ellis», Зарима Мустафина, генеральный директор, Управляющая компания «МИР».

Как отметил Евгений Семенов, на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается заметное оживление. Происходит активизация девелоперских проектов, на российский рынок начинают возвращаться иностранные инвесторы: «...мы ожидаем, что к концу года на их долю придется около 30% объема сделок. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость по нашим оценкам составил около 4,4 млрд. $ в прошлом году, и в этом году он, вероятнее всего, будет увеличиваться. Также весьма вероятно повышение интереса инвесторов к региональным проектам ввиду дефицита предложения качественных инвестиционных объектов в Москве».

Вторая сессия была посвящена обзору ситуации на рынках торговой, офисной и индустриальной недвижимости. Эксперты осветили основные тенденции, а также дали прогнозы развития на второе полугодие 2011 года.

Антон Коротаев, руководитель отдела анализа и консалтинга «RRG», отметил, что на рынке офисной недвижимости наблюдается снижение уровня вакантных площадей за счет превышения поглощения над вводом новых объектов, повышение спроса на офисные площади со стороны банковского и финансового секторов, повышение уровня арендных ставок в успешных объектах.

Вячеслав Холопов, директор департамента индустриальной и складской недвижимости «Knight Frank», своем докладе отметил: «Рынок складов продолжает восстанавливаться. В текущем году спрос на склады в московском регионе сохранится на уровне 2010 г., при этом прирост нового предложения так же, как и в прошлом году, будет значительно отставать от объема поглощения. Результаты возобновления девелоперской активности мы увидим не раньше 2012 г., когда на рынок начнут выходить заявленные после кризиса проекты». Согласно данным Максима Карбасникоффа, директора по Европе, России и СНГ «Jones Lang LaSalle Russia and CIS», на рынке торговой недвижимости ожидается сокращение ввода новых площадей, так как количество проектов ограничено теми, что начали строить до кризиса. Это приведет к сокращению доли свободных площадей.


«RWAY.Ru»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru