Новости рынка недвижимости
Эксперты отмечают оживление на рынке офисов
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 года наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений.
По оценкам экспертов, в 2010 году сохранятся и продолжат свое развитие тенденции, наметившиеся в 3 и 4 кварталах этого года. Так, стоимость кв. метра офисной недвижимости будет демонстрировать свой планомерный рост, и к концу 2010 года вырастет на 10–15%.
Прекращение падения стоимости кв. метра офисных площадей эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» зафиксировали еще в 2009 году. В целом же за прошедший год цена предложения на качественные помещения снизилась на 40% от первоначальной (на недостроенные и не готовые ко въезду — на 50% и на готовые объекты — на 30%).
Ввиду снижения цен на объекты офисной недвижимости, их покупка в нынешних условиях становится особо привлекательной, подчеркивают эксперты.
«Инвестиции в коммерческую недвижимость, в частности в сегмент офисов, всегда имели особую выгоду для покупателей. Сейчас, когда стоимость квадратного метра относительно невелика, появляется возможность приобрести хороший объект по приемлемой цене. Однако покупателям нужно быть готовым к „долгим вложениям“, поскольку сроки окупаемости инвестиций в сегмент составляют 8–10 лет», — заключил директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
Вернуться к ленте новостей.
|
