Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.08.2012
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4986 пункт. | +0,4% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,3%/мес. | +0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−1,8 б.д. | −0,2 б.д. |
С приближением осеннего делового сезона цены на недвижимость в Москве и Подмосковье, похоже, готовы пойти в умеренный рост темпами инфляции, т.е. около 1% в месяц. Так, за минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще 0,4% и достиг уровня 4986 $ за квадратный метр. Картину умеренного прироста рисуют и рублевые цены на квартиры в Москве, в чем можно убедиться с помощью графиков журнала www.metrinfo.ru.
Таким образом, летняя волатильность и коррекция стоимости жилья вниз, вызванная обострением макроэкономического кризиса и резким ослаблением рубля мая-июня, постепенно ушла в прошлое и на рынке готов сформироваться умеренный восходящий тренд. Впрочем, такое положение дел может оказаться непродолжительным — очередное обострение экономических проблем может быстро изменить ситуацию. Однако пока поведение рынка вполне отражает сложившиеся общественные стереотипы в отношении стоимости квадратного метра. Как показывает недавний социологический опрос, проведенный журналом «MetrInfo.Ru», пока от цен на недвижимость народ ждет только одного: повышения.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4406 | +0,6% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4618 | +0,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4895 | +0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4733 | +0,6% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5610 | +0,7% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5538 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома |
4640 | +0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5294 | +0,5% |
Вернуться к ленте новостей.
|
