General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

В Москве не хватает 5 млн. м² офисной площади

По оценкам экспертов на сегодняшний день на столичном рынке наблюдается дефицит офисных помещений, сдаваемых в аренду.

В Москве не хватает до 5 млн. м² коммерческой недвижимости. Особенным спросом пользуются у съемщиков офисы площадью до 200 «квадратов». Покупательский интерес к небольшим помещениям до 100 метров тоже очень велик — он составляет больше трети всех запросов. Но как раз их-то традиционно больше всего не достает на столичном рынке.

Специалисты отмечают: дефицит предложения уже много лет поддерживает тенденцию к быстрому удорожанию коммерческой недвижимости. Это касается как покупки, так и аренды. Съем офисного помещения или торговой площадки сегодня обходится от 500 до 5 тыс. долларов за м², а в особенно престижных местах в центре города эта сумма может возрастать до 10 тыс. «зеленых». Покупка таких помещений будет стоить еще дороже — от 3 до 15 тыс. долларов за «квадрат».

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, такая ситуация сохранится и в ближайшие годы. «Бизнес в Москве растет и развивается значительно быстрее строительства. Площадей катастрофически не хватает», — рассказал он. По его словам, из-за такого высокого уровня дефицита за последние два года стоимость аренды возросла на 30—40%, а продажи — в два раза. «Большие надежды арендаторы возлагали на комплекс „Москва-Сити“, но он смог предоставить лишь около 1 млн. м²», — посетовал эксперт. Выход он видит в строительстве новых бизнес-парков как на окраинах столицы, так и за МКАДом, — пишет газета «Новые известия».

IRN.RU, информационная служба



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru