|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиВ Москве не хватает 5 млн. м² офисной площадиПо оценкам экспертов на сегодняшний день на столичном рынке наблюдается дефицит офисных помещений, сдаваемых в аренду. В Москве не хватает до 5 млн. м² коммерческой недвижимости. Особенным спросом пользуются у съемщиков офисы площадью до 200 «квадратов». Покупательский интерес к небольшим помещениям до 100 метров тоже очень велик он составляет больше трети всех запросов. Но как раз их-то традиционно больше всего не достает на столичном рынке. Специалисты отмечают: дефицит предложения уже много лет поддерживает тенденцию к быстрому удорожанию коммерческой недвижимости. Это касается как покупки, так и аренды. Съем офисного помещения или торговой площадки сегодня обходится от 500 до 5 тыс. долларов за м², а в особенно престижных местах в центре города эта сумма может возрастать до 10 тыс. «зеленых». Покупка таких помещений будет стоить еще дороже от 3 до 15 тыс. долларов за «квадрат». По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, такая ситуация сохранится и в ближайшие годы. «Бизнес в Москве растет и развивается значительно быстрее строительства. Площадей катастрофически не хватает», рассказал он. По его словам, из-за такого высокого уровня дефицита за последние два года стоимость аренды возросла на 30—40%, а продажи в два раза. «Большие надежды арендаторы возлагали на комплекс Москва-Сити, но он смог предоставить лишь около 1 млн. м²», посетовал эксперт. Выход он видит в строительстве новых бизнес-парков как на окраинах столицы, так и за МКАДом, пишет газета «Новые известия». IRN.RU, информационная служба Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|