Новости рынка недвижимости

Старший директор Объединенной группы по работе с офисной недвижимостью консалтинговой компании «CB Richard Ellis» Адам Шеррифф-Скотт отметил, что количество офисных помещений класса «А» в Москве в 2009 году увеличится на 5%, по сравнению с показателями 2008 года, и достигнет отметки в 22% от общего количества предложений на офисном рынке столицы.

«В Москве есть определенные проблемы для арендаторов с офисными зданиями класса „А“. Общий офисный фонд в Москве значительно меньше, чем в Нью-Йорке, Лондоне и многих других крупных городах, но в Москве остается огромный потенциал для развития офисных помещений. На сегодняшний день офисные помещения класса „А“ составляют 17% от общего количества всех офисов, тогда как в 2009 году их количество вырастет до 22%», — заявил он.

По словам Шеррифф-Скотта, общее количество офисных помещений класса «А» в Москве составляет 1,2 миллиона квадратных метров.

«Более 58% из них сосредоточены в центральной части Москвы, 18% — это „Москва-Сити“, около 17% находится между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом, остальное приходится на оставшуюся часть города и офисы за пределом МКАДа», — сообщил он.

По мнению Шеррифф-Скотта, в России существуют проблемы со стандартами, определяющими соответствие офисных зданий к классу «А», и класс «А» в Москве сильно отличается от класса «А» в других городах РФ.

«Именно поэтому в ближайшие годы необходимо разработать стандарты для определения того, что же является классом „А“ в России. Это значительно облегчит для иностранных клиентов понимание того, с каким зданием они имеют дело», — сообщил Шеррифф-Скотт, — пишет РИА «Новости».

IRN.RU, информационная служба