Новости рынка недвижимости

Средняя ставка на рынке аренды офисной недвижимости в центре Москвы выросла в октябре на 1% и составила 752 долл. за 1 м² в год. Об этом говорится в аналитическом отчете консалтинговая компания «RRG».

На периферии столицы, напротив, ставка аренды снизилась на 1% до 445 долл. за 1 м² в год. Несмотря на это, аналитики отмечают явную тенденцию к росту арендных ставок, особенно в центральной части города. В сравнении с октябрем 2010 года средняя арендная ставка на офисные площади в пределах Садового кольца выросла на 15%, за пределами Садового кольца — на 7%.

Как отмечает председатель совета директоров группы компаний «RRG» Денис Колокольников, спрос на качественные объекты распространяется не только на центральные районы, но и за пределы ТТК: «Только в октябре прошло несколько крупных сделок по аренде. А дополнительным стимулом спроса и роста арендных ставок в центре стал переход качественных бизнес-центров в разряд „невосполнимых ресурсов“ в силу запрета на новое строительство коммерческой недвижимости», — говорит он.

По данным «RRG», объем предложения офисных площадей в Москве составил в октябре 2112 объектов общей площадью 1385 тыс. м², из них 393 объектов — в центре и 1719 объектов — за его пределами.

«РБК-Недвижимость»