Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.09.2012
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5065 пункт. | +1,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,2%/мес. | +0,5% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−1,7 б.д. | +0,1 б.д. |
На фоне макроэкономической неопределенности, присущей этому году, наконец-то стала прорисовываться ясность. На минувшей неделе было объявлено о начале новой программы денежного стимулирования (долгожданной QE3), что означает по сути одно — новый виток мировой инфляции. Все рынки среагировали на это предсказуемым образом: пошли вверх цены на золото и серебро, продолжают карабкаться ввысь цены на нефть, подскочили индексы акций, а также рубль и другие валюты укрепились к доллару. Вполне естественно, что и цены на недвижимость в Москве и Подмосковье тоже развернулись вверх.
За минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил сразу целый процент и подрос с 5014 $ за квадратный метр до 5065 $. Таким образом, тенденция ценового отскока, наметившаяся еще в августе, получает даже более мощное развитие, чем ожидалось ранее. Цены на квартиры в Москве имеют все шансы отыграть потери мая-июня и к концу года вернуться на уровень середины весны — около 5300 $ за метр по индексу IRN. Для этого им достаточно 4 последних месяца этого года подрастать темпами 1–1,5–2% в месяц, которые и установились сейчас. Тогда до конца года цены на недвижимость могут подрасти в сумме на 6–8%, как отмечается в одноименной статье, опубликованной сегодня на IRN.RU.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4519 | +1,3% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4701 | +1,2% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4985 | +0,9% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4803 | +1,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5664 | +0,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5608 | +0,8% |
| Все панельные и блочные дома |
4735 | +1,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5358 | +0,8% |
Вернуться к ленте новостей.
|
