Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.05.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4116 $/м² |
−0,4% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−1,36%/мес |
−0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
0,32 б.д. |
−0,2 б.д. |
Тенденции, наблюдаемые на московском рынке недвижимости в мае, только подтверждают выводы, сделанные в апрельском обзоре аналитического центра www.irn.ru. Снижение цен на квартиры становится все более явным, причем, если ранее теряло в стоимости в основном низкокачественное жилье, то в последнее время коррекция затронула и дорогой сегмент.
Согласно данным www.irn.ru, средний уровень цен на квартиры теряет по 0,3%—0,4% в неделю, что соответствует темпам порядка 1,2%—1,5% в месяц.
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3752 |
−0,3% |
| Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3818 |
0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
4114 |
−0,6% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4046 |
−0,6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
4883 |
−0,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4643 |
−0,4% |
| Все панельные и блочные дома |
3895 |
−0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4524 |
−0,4% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
