Новости рынка недвижимости

В условиях непрекращающегося ослабления рубля цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении продолжают катиться вниз. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, снизился за минувшую неделю еще почти на 4%, до уровня 3821 $ за квадратный метр. Примечательно, что эта отметка уже ниже минимума, который индекс достигал после кризиса 2008 года в 2009 году. Тогда дно рынка оказалось на уровне 3858 $ за метр по индексу «IRN».

Всего падение долларового индекса цен на квартиры в Москве с конца лета текущего года, когда началось ускоренное ослабление рубля, составило уже 25%, и, судя по текущей динамике, это далеко не предел. Также следует отметить, что не только привязанный к рублю эконом-класс, но и дорогой сегмент на этот раз не готов расти вслед за долларом. Согласно недавнему исследованию подразделения «ИРН-консалтинг», прирост рублевых цен в дорогом сегменте оказывается на уровне инфляции и составляет всего 9%, что несопоставимо с приростом курса доллара в этом году. Подробнее результаты исследования изложены в статье: «Элитные новостройки Москвы: цены не в состоянии догнать курс доллара».