Новости рынка недвижимости

Почти 11 трл. м² достиг объем качественных офисных площадей в третьем квартале 2010 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование компании «GVA Sawyer».

При этом еще 200–250 тыс. м² будет введено до конца текущего, года уточняется в исследовании.

Эксперты «GVA Sawyer» пишут, что рынок офисной недвижимости по-прежнему остается нестабильным. «Наметившиеся тенденции 2010 года (небольшой рост арендных ставок, „разморозка“ проектов и увеличение спроса) будут продолжаться в краткосрочной перспективе», — цитирует РИА «Новости» результаты исследования.

По данным «GVA Sawyer», средневзвешенные арендные ставки на офисы класса «А» в Центральном административном округе Москвы по итогам третьего квартала составили 600–900 долларов за 1 м² в год, класса «В» — 550–700 долларов.

За пределами центра, аренда офисов класса «А» обходится в 450–670 долларов за квадрат площади, «В» — 350–550, «В−» — 230–380 долларов.

«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ставки аренды увеличились на 7–10%, в некоторых объектах зафиксирован рост ставок до 10–13%», — цитирует РИА «Новости» результаты отчета «GVA Sawyer».

Цены продаж, заключается в нем, составляли в июле-сентябре этого года в классе «А» — 6–10 тысяч долларов за квадратный метр в ЦАО или 4,5–6,5 тысяч долларов за квадратный метр вне делового центра города, для класса «В» они равнялись 3,2–5,5 тысяч долларов за квадратный метр, а в классе «В−» офисы предлагались по цене в 2–4 тысячи долларов за квадратный метр.