General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.04.2008

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 07.04.08 к 31.03.08
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 5275 долл./м² +1,0%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +5,71%/мес. −0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +7,75 б/д +0,4 б/д

Темпы роста цен на квартиры в Москве постепенно становятся все меньше. Так по данным аналитического центра www.irn.ru московский индекс стоимости жилья вырос за прошедшую неделю примерно на 1% и составил 5.275 пунктов. Такие темпы роста стоимости жилья являются довольно высокими, однако они почти в 2 раза ниже, чем были месяц назад.

Судя по существующим трендам можно утверждать, что к началу мая нынешняя волна подорожания московской недвижимости окончательно сойдет на нет, и наступит период стабилизации. Подробнее эти вопросы изложены в недавнем докладе руководителя аналитического центра IRN.RU «Рынок недвижимости Москвы — что дальше?».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 07.04.08 31.03.08
«Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4948 1,3%
«Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) 5005 1,3%
«Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) 5149 1,8%
«Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5267 0,9%
«Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) 5879 0,9%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 5616 0,8%
Все панельные и блочные дома 5034 1,1%
Все монолитные и кирпичные дома 5587 0,8%

Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru