General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.12.2009

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 21.12.09 к 14.12.09
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4.035 пункт. +0,1%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +0,55%/мес. −0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +0,99 б.д. +0,3 б.д.

По мере приближения Нового года динамика цен на недвижимость в Москве становится все более вялой, не предвещая уже каких-либо серьезных изменений до конца года. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, остался почти прежним, изменившись за прошедшую неделю всего на 0,1%. Аналогично ведут себя и рублевые цены на квартиры в Москве, согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.

Стабилизация стоимости жилья во втором полугодии 2009 года создает интригу в отношении динамики цен на недвижимость в 2010 году. Сейчас цена квадратного метра «повисла» между своим минимальным значением, с которого она стартовала в 2000–2001 годах, и максимумом, достигнутом перед кризисом 2008 года. Казалось бы, даже незначительные причины вполне могут нарушить нынешнее хрупкое равновесие и качнуть «маятник» цен как в одну, так и в другую сторону. Подробным размышлениям на эту тему посвящен прогноз рынка недвижимости Москвы и России на 2010 год от аналитического центра www.irn.ru.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 21.12.09 14.12.09
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3664 0,0%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3752 0,0%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3940 0,1%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3955 0,2%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4714 0,2%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4556 0,3%
Все панельные и блочные дома 3785 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 4408 0,2%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru