Новости рынка недвижимости

С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. м², сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании «Knight Frank».

Общая арендопригодная площадь торговых центров превышает 336,4 тыс. м².

Как отмечают специалисты компании, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн. м² торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2–3 лет.

В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%, добавляется в сообщении.

Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (−20%) и ресторанов (−15%).

«Первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что, в первую очередь, нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения», — добавляется в сообщении.