Новости рынка недвижимости

Во II квартале 2014 года суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России составил 273 млн. $, что в четыре раза меньше показателя апреля-июня 2013 года, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование международного агентства недвижимости «Cushman & Wakefield».

По словам руководителя отдела исследований «Cushman & Wakefield», Дениса Соколова, текущий прогноз компаний остается неизменным — к концу 2014 года в коммерческую недвижимость России будет вложено 5 млрд. $. Это на 33% меньше показателей прошлого года, когда суммарный объем инвестиций достиг 7,5 млрд. $.

«Спад объема сделок вызван переоценкой рисков после украинских событий и заявлений, что рост российской экономики замедлился. Люди не отказываются от сделок, но пытаются добиться снижения цен, это увеличивает срок переговоров. Если раньше сделка занимала 6 месяцев, то теперь 10 месяцев. По сути, мы 4 месяца потеряли, это и произошло во II квартале», — объясняет Соколов.

По его мнению, практически все сделки, которые должны были быть заключены во II квартале, перенесены на III квартал, так что тогда и прогнозируется заметный рост инвестиций.

Вместе с тем, несмотря на спад инвестиций, «Cushman & Wakefield» обращает внимание, что объемы строительства по-прежнему высоки и приближаются к историческому максимуму. Так, в Москве в этом году должно выйти на рынок 700 тыс. м² качественных торговых площадей, что будет рекордом. Также в столице ожидают появление еще 1 млн. м² новых офисов, уточняет издание.