Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.01.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4535 пункт. | +0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,0%/мес. | +0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,7 б.д. | −0,2 б.д. |
Нестабильные курсы валют продолжают создавать разнонаправленную динамику цен на недвижимость. Так, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за прошедшую неделю 0,2% и составил 4535 $ за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, остаются в минусе на уровне чуть более 135 тысяч рублей за метр.
По сути, стоимость жилья продолжает топтаться на месте, и до весны мы вряд ли увидим какую-либо значимую ценовую динамику. А в отсутствии общего рыночного тренда на первое место начинают выходить локальные конъюнктурные факторы, которые приводят к тому, что одни квартиры могут слегка дорожать, а другие — слегка терять в цене. Впрочем, на www.irn.ru существуют инструменты для анализа динамики цен по каждому району и даже по каждой конкретной квартире! Среди них такие сервисы, как «Оценка недвижимости онлайн», «Прогноз цены квартиры», «Динамика цен на недвижимость по районам», «Аналитический паспорт района» и другие калькуляторы.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4083 | +0,3% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4184 | +0,3% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4472 | +0,4% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4390 | +0,4% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5153 | 0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5058 | −0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4246 | +0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4867 | +0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
