|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиМосковские офисы впереди планеты всейРынок офисов в Москве восстанавливается быстрее, чем в других европейских столицах, пишет РБК со ссылкой на данные «Jones Lang LaSalle» («JLL»). По данным компании за третий квартал 2010 года аренда офисов в российской столице подорожала на 6,3% и достигла 850 долларов за 1 м². в год, в то время как в большинстве городов-конкурентов роста не наблюдалось. За год же этот показатель увеличился на 21,4%. Такой существенный рост эксперты связывают с тем, что в кризис офисная недвижимость Москвы подешевела более чем два раза. Пиковое значение — 1,6 тыс. долларов за 1 м². в год — было зафиксировано во втором квартале 2008 года. Но уже к четвертому кварталу 2009 года стоимость аренды упала до 700 долларов. «Чем выше ставки аренды были до кризиса, тем сильнее они падали во время кризиса и тем активнее предполагается их восстановление», — цитирует «РБК» экспертов из «Cushman & Wakefield» («C&W»). Эксперты «Penny Lane Realty» также отмечают рост стоимость аренды московских офисов, отмечая, что активное восстановление шло в конце 2009, сейчас же рост более плавный. Если в третьем квартале 2009 арендные ставки находились в диапазоне По словам руководителя отдела аналитики офисного и складского рынка «JLL» Ольги Рыбаковой, рост арендных ставок связан с возросшим интересом нанимателей к качественным помещения в Москве. По ее словам, объем купленных и арендованных офисных площадей в столице за три квартала 2010 года превысил 1 млн. м², что на 31% больше, чем за весь 2009 год. Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|