Новости рынка недвижимости

Обеспеченность Москвы современными торговыми центрами на конец первого полугодия 2008 года в среднем составила 202 м² на 1000 жителей, такие данные передает компания «Миэль — Коммерческая недвижимость». Наибольшее количество качественных торговых площадей располагается традиционно в центральном, а также в северо-западном и западном округах. Наибольшее отставание по обеспеченности качественными торговыми центрами наблюдается в восточном округе. Наблюдаемый в 1 квартале 2008 года трехкратный всплеск спроса на покупку помещений свыше 3000 м², во 2 квартале зафиксирован не был. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются площади 51 — 250 м². В целом спрос несколько сместился в сторону укрупнения помещений.

Темп роста цен продаж на торговую недвижимость остается стабильным по сравнению с аналогичными периодами 2007 и 2006 годов. Во втором квартале продолжилось снижение активности проведения сделок по покупке торговых помещений. Однако это не повлияло на рост цен на торговую недвижимость в целом. В наибольшей степени вырос сегмент автономных магазинов. Прирост стоимости всех видов торговой недвижимости во втором квартале составил 8,1%.

«В целом торговый сектор сохраняет свою привлекательность на рынке для инвесторов и арендаторов. Спрос на торговую недвижимость продолжает расти. За это полугодие многие зарубежные компании заявили о выходе на российский рынок. Это свидетельствует о привлекательности России для развития торговли и дает уверенность в том, что уменьшение спроса на торговые площади в ближайший год маловероятно» — добавляет Айдар Галеев, директор департамента консалтинга и исследований компании «Миэль-Коммерческая недвижимость».

РБК-Недвижимость