Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.10.2009
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3.865 пункт. |
+0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
0,02%/мес. |
+0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−2,14 б.д. |
+0,0 б.д. |
Как и следовало ожидать, систематически снижающийся курс доллара привел сначала к полной остановке коррекции долларовых цен на недвижимость в столице, а затем и к их незначительному формальному повышению за счет пересчета курсов валют. Так на фоне относительной стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, которую отмечает журнал о недвижимости www.metrinfo.ru, индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за прошедшую неделю на 0,2% или на 7 пунктов до отметки в 3.865 пунктов.
Соответственно, незначительное повышение долларовых индексов в условиях нестабильности курсов валют некорректно интерпретировать как реальный рост цен на недвижимость в Москве. По мнению специалистов www.irn.ru текущая ситуация на рынке скорее может рассматриваться как относительная стабилизация спроса в предложения в новых условиях при отсутствии четко определившегося ценового тренда вверх или вниз. Подробнее этим вопросам посвящен «Обзор рынка недвижимости Москвы за сентябрь 2009 года».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3502 |
0,3% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3623 |
0,1% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3797 |
0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3810 |
0,3% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4556 |
−0,3% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4354 |
0,5% |
| Все панельные и блочные дома |
3641 |
0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4240 |
0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|
