Новости рынка недвижимости

Поиск инвесторами на рынке коммерческой недвижимости, продающейся по явно заниженным ценам из-за острых финансовых проблем владельцев («distressed assets»), в 2009 году практически не давал результата, утверждают эксперты «Knight Frank».

С прошлой весны собственники начали снимать с продажи наиболее качественные объекты такой недвижимости, на рынок во втором полугодии 2009 года начал возвращаться дефицит, предполагает «Knight Frank» в аналитическом отчете по рынку коммерческой недвижимости. «Таких объектов на рынке так и не появилось», — констатируют аналитики.

Главной причиной того, что ситуация на рынке коммерческой недвижимости не привела в выигрышу ни одной из сторон рынка, в «Knight Frank» считают крайне низкий приток кредитов на рынок недвижимости в 2009 году.

К началу 2010 года ситуация принципиально не поменялась. В итоге изоляция российского рынка коммерческой недвижимости и фактическое отсутствие инвестиционных сделок привело к тому, что к концу 2009 года «компромисс по справедливому уровню цен» на все виды коммерческой недвижимости между покупателями и продавцами не был достигнут.