Новости рынка недвижимости

К 2016 году 90% новых бизнес-центров в Москве будет введено за пределами Садового кольца.

До 2016 года в Москве планируют построить 3,3 миллиона м² офисной недвижимости класса «А» и «В», из них около 2,9 миллиона м² будет введено в эксплуатацию за пределами Садового кольца. На МКАД и в 10 км от внешней стороны кольцевой дороги планируется ввести примерно 460 тысяч м². Сейчас более 370 тысяч м² строится у Ленинградского шоссе, почти 320 тысяч м² — на юго-западе столицы.

Сергей Собянин, исполняющий сейчас обязанности мэра, неоднократно заявлял, что горожане должны работать там, где живут. По данным Росстата, в центре Москвы проживают около 6% москвичей. Девелоперы, строящие за пределами центра, привлекают арендаторов низкими ставками.

На сегодняшний день в Москве построено около 15 миллионов м² офисов. В I полугодии 2013 года введена 341 тысяча м² офисных площадей класса «А» и «B», что на 36% выше показателей января — июня 2012 года. Но из этих площадей во втором квартале было введено всего 81,5 тысячи м², говорят в «Cushman & Wakefield», отмечая, что это самый провальный квартал с 2004 года. Впрочем, по итогам года, по прогнозам «Knight Frank», объем нового строительства превысит показатели 2012 года и составит 973 тысячи м².

«КоммерсантЪ»