Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.02.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4211 долл./м² |
+0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,08 %/мес. |
+0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,94 б/д |
−0,3 б/д |
После постепенного сползания вниз в течение января столичный рынок недвижимости вновь дернулся вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на недвижимость в Москве вырос за неделю на 0,2% и составил 4211 $ за квадратный метр.
Разумеется, что говорить о возобновлении роста цен на квартиры в Москве пока преждевременно. Скорее рынок переходит в колебательную фазу, когда одни квартиры немного дорожают, а другие — дешевеют в зависимости от своей начальной стоимости, а также от локальных рыночных факторов.
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3850 |
0,0% |
| Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3956 |
0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4182 |
0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4141 |
0,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6—11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) |
4913 |
0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) |
4749 |
0,3% |
| Все панельные и блочные дома |
3996 |
0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4601 |
0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
