Новости рынка недвижимости

Тверскую начали покидать не только покупатели, но и арендаторы торговых помещений. Если первые недовольны недавним запретом парковки на главной столичной улице, то вторые — ростом арендных ставок. Как стало известно «РБК daily», сразу шесть представителей люксового сегмента, в том числе косметический бутик «L’Occitane» и ювелирные магазины «Louvre» и «Parad Nicole», заявили о желании сменить дислокацию.

К представителям консалтинговых компаний начали поступать массовые предложения от арендодателей на Тверской улице. По словам директора департамента торговой и региональной недвижимости «Penny Lane Realty» Алексея Могилы, компания вчера получила шесть новых предложений на аренду помещений для стрит-ритейла на самой дорогой улице Москвы. «Это большая редкость», — утверждает эксперт.

«РБК daily» удалось вычислить ряд игроков, которые, возможно, уйдут из центра города. Среди них французский бутик косметики «L’Occitane». Площадь магазина по адресу Тверская, 6, составляет 100 м². Расположение могут поменять также ювелирный бутик «Louvre» (Тверская, 15; 490 м²) и магазин «Parad Nicole», торгующий швейцарскими часами и ювелирными украшениями (Тверская, 27; 140 м²).

Представитель «L’Occitane» Алексей Белов затруднился подтвердить, уходит ли компания с Тверской. Правда, он подчеркнул, что такой вариант рассматривается. «Все дело в том, что арендные ставки начали расти, в этой связи мы начали вести переговоры с собственником здания», — уточнил представитель компании.

Гендиректор «Louvre» Елена Мешкина также признала, что компания испытывает трудности с повышающимися арендными ставками. «Аренда сильно повысилась, мы пытаемся урегулировать этот вопрос, — говорит она. — О том, что мы собираемся уехать с Тверской, мне ничего не известно». Правда, источник, близкий к собственникам компании, уверенно сообщает, что Тверская лишится «Louvre» в ближайшее время. Связаться с «Parad Nicole» вчера не удалось.

RealEstate.ru