Новости рынка недвижимости

Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц, следует из пресс-релиза компании «Knight Frank».

Как следует из материалов, для Москвы показатель доходности по итогам 2014 года составил 10%. При этом следующий за ней Бухарест имеет показатель доходности офисных центров в премиальных локациях на уровне 8%, а Дубай — 7%.

Всего же в 2014 году в офисную недвижимость в мире вложили 307 миллиардов долларов, а в целом в коммерческую недвижимость — 619 миллиардов, из них 25%, или 153 миллиарда, — частные инвесторы, указывается в пресс-релизе.

Аналитики отмечают, что частные инвесторы стали обращать внимание на непривычные объекты: объекты здравоохранения и студенческие общежития, девелоперские площадки, объекты под реконструкцию.

Директор департамента финансовых рынков и инвестиций «Knight Frank» Алан Балоев отмечает, что интерес российских частных инвесторов к коммерческой недвижимости усилился. «Привлекательность зарубежных рынков обусловлена прежде всего стабильностью экономики и возможностью сохранности средств, хотя доходность коммерческой недвижимости на тех же европейских рынках традиционно была ниже, чем в России», — приводится мнение эксперта в отчете.

По словам Алана Балоева, российских инвесторов привлекают действующие бизнес-центры с постоянными арендными потоками, гостиничные проекты, девелоперские площадки в сегменте офисной и жилой недвижимости.

Стоит отметить, что ранее сообщалось о том, что офисный рынок Москвы находится в кризисе. В столичных бизнес-центрах пустует 2,3 млн. м², что на 60% больше прошлогоднего объема строительства офисных площадей и почти 15% всего столичного рынка качественных офисов.

«NEWSru.com»