Новости рынка недвижимости

По результатам исследования консалтинговой компании «Knight Frank» Москва занимает второе место в мире по ставкам аренды офисов премиум-класса, уступая лишь району Вест-Энд в Лондоне.

Ставка аренды в Москве составляют 1 359 евро за 1 м² в год. Данный показатель в районе Вест-Энд в Лондоне превысил 1 607 евро. На третьем месте оказался Токио (840 евро за 1 м² в год), а за ним следуют индийский мегаполис Мумбаи (1 002 евро) и лондонский район Сити (928 евро).

По мнению экспертов, российский рынок офисной недвижимости продолжает переживать период бурного роста. В Москве и Санкт-Петербурге до сих пор ощущается нехватка офисных площадей, что и создает высокий спрос на качественные объекты. В Москве рост цен был особенно заметен в конце 2007 г., цены на отдельные объекты офисной недвижимости сегмента «премиум» достигали 2 000 долларов за м² в год.

Кроме того, Москва вошла в тройку стран с самыми высокими арендными ставкам на торгово-розничные помещения по результатам исследования «Colliers International». К примеру, ставки аренды в объектах стрит-ритейла на Тверской улице, самой дорогой в России — 16 306 долларов за м² в год. Как считают эксперты, рост ставок в столице связан с дефицитом качественных торговых площадей и сильной конкуренцией на рынке.

CRE