Новости рынка недвижимости

В ближайшее время Москва выставит на конкурс очередную большую площадку в рамках проекта реорганизации территории «ЗиЛа». Готовность участвовать в торгах выразили китайская инвестиционная корпорация «Dalian Wanda Group» и «ЛСР» из Санкт-Петербурга, пишут «Ведомости» со ссылкой на заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

Речь идет о проекте строительства 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости на территории в 68 гектаров, из них около половины — это жилье, еще половина — офисы, производственные помещения, гостиницы, объекты торговли.

Участок, который московские власти собираются выставить на торги, расположен в центральной части территории «ЗиЛа» (всего «ЗиЛ» занимает около 470 га). Частично он сегодня занят заводом совместного предприятия «ЗиЛа» (51%) и японской «IHI» (49%) — «Альфа автоматив техноложиз». Ранее источники «Ведомостей», близкие к этому предприятию, рассказывали, что мэрия уже порекомендовала СП подыскать другую площадку.

По словам Хуснуллина, объем инвестиций в проект может составить до 3 миллиардов долларов, еще 1 миллиард составят совокупные инвестиции города в развитие инфраструктуры промышленной зоны ЗиЛа. В настоящее время готовится градостроительная документация по этому участку. До конца 2014 года планируется вынести ее на рассмотрение градостроительно-земельной комиссии Москвы, отметил Хуснуллин.

На территории «ЗиЛа» и прилегающих участках сейчас реализуется проект «Полуостров ЗиЛ». В апреле текущего года компания «ЛСР недвижимость-М» (входит в группы «ЛСР») получила право на развитие северной части промзоны «ЗиЛ» площадью 65 гектаров. Всего планируется возвести 1,56 миллиона квадратных метров недвижимости к 2023 году (жилья, офисов и проч.). Общая продаваемая площадь — около 910 тысяч «квадратов». Сейчас «ЛСР» проводит подготовительные работы, сказал изданию управляющий директор группы в Москве Иван Романов. По его словам, к строительству компания планирует приступить в середине 2015 года, завершить проект — до конца 2022 года.

«RealEstate.ru»