Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.07.2012
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5022 пункт. | −0,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−1,4%/мес. | +0,3% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,0 б.д. | −0,4 б.д. |
Утряска цен на недвижимость в Москве, вызванная нестабильностью на финансовых рынках и скачками курсов валют, продолжается. По данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице изменился незначительно, потеряв еще 0,2%. Его нынешнее значение составило 5022 $ за квадратный метр (без учета элитного жилья). Рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала www.metrinfo.ru, также продолжают «плясать» вокруг уровня в 165 тысяч рублей за метр.
Несмотря на довольно существенные перепады макроэкономических показателей, имевшие место последние месяцы, долларовый уровень стоимости жилья меняется несущественно, сглаживая волатильность финансовых рынков. Так, за последние полтора года цены на нефть уже успели «сходить» сначала вверх до 127 $ за баррель (весна 2011 г.), потом скорректировались до 100 $ (лето-осень 2011 г.), потом снова достигли 127 $ (весна 2012 г.), теперь опять упали более чем на 25%, оказавшись ниже уровня в 100 $, однако цена квадратного метра все это время «плавала» вокруг круглой долларовой отметки в 5000 $ с разбросом плюс-минус 10%. Однако при падении нефти до уровня 60–70 $ за баррель и ниже реакция рынка может быть более существенной, отмечается в заметке «Падения цен на нефть на 25% рынок недвижимости не замечает».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4472 | −0,0% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4649 | 0,0% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4957 | −0,2% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4751 | −0,4% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5658 | −0,4% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5596 | −0,8% |
Все панельные и блочные дома |
4693 | −0,1% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5335 | −0,5% |
Вернуться к ленте новостей.
|