Новости рынка недвижимости

80 помещений в подвальных и цокольных этажах жилых домов выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике, сообщает пресс-служба ведомства.

О высоком спросе со стороны представителей малого бизнеса свидетельствуют результаты продаж 2013 года и первой половины 2014 года, отмечает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Г. Дёгтев.

«За 2013 год реализовано 50 помещений, с начала этого года пока 25. Но если учесть, что пик продаж в прошлом году пришелся на октябрь-ноябрь, то надеемся, что выставленные на торги помещения будут проданы. По сравнению с прошлым годом гораздо шире предложение — при желании можно найти подходящее помещение в любом из административных округов Москвы. Представители малого и среднего бизнеса весьма креативны, и находят интересное применениe приобретенным площадям. В таких помещениях открывают творческие мастерские, кафе, тренажерные залы, офисы», — сказал Дёгтев.

Он подчеркнул, что уровень конкуренции на торгах по приватизации подвальных помещений растет. В прошлом году превышение аукционной цены над стартовой составило в среднем 16 процентов, в этом году показатель увеличился до 50%. Цена квадратного метра в подвальном помещении ниже на 30%, чем в помещениях первых этажей.

Покупкой подвальных помещений интересуются в большей степени физические лица. Как в прошлом, так и в нынешнем году, сохраняется в среднем одинаковое соотношение среди покупателей — физических лиц приблизительно вдвое больше, чем юридических.

Наибольший интерес инвесторов наблюдается к небольшим подвальным помещениям до 100 м².

Одним из факторов, позволившим увеличить продажи помещений для представителей малого бизнеса, стал переход на электронные аукционы.

«Благодаря электронному формату торгов на один лот сегодня претендует в среднем 6 участников. Этот показатель постоянно растет, потому что бизнес оценил удобство формата и не сомневается в прозрачности процедуры», — пояснил Дёгтев.

«RWAY.Ru»