Новости рынка недвижимости

«Когда рынок складской недвижимости только начинал развиваться, доходность девелоперов составляла около 17%, что позволяло окупить объект за 6—7 лет. Сегодня ситуация совершенно другая. Из-за роста себестоимости строительства ставка 12—13% считается совершенно нормальной», — заявил генеральный директор компании МЛП Мишель Паскалис в ходе дискуссии на тему: «Логистические центры: соответствует ли окупаемость ожиданиям?».

«Это больше не Эльдорадо», — отметил он. По словам г-на Паскалиса, конкурентные преимущества в этой ситуации получат те компании, которые первыми получат доступ к дешевым кредитным деньгам и смогут контролировать качество строительных работ. По мнению управляющего директора компании «Praedium» Рубена Алчуджяна, в этой ситуации есть и положительные стороны. На рынке останутся только сильные девелоперы.

CRE