Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.12.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4994 пункт. | +0,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,4%/мес. | −0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−0,7 б.д. | −0,1 б.д. |
Приближение новогодних праздников способствует снижению активности на рынке недвижимости, что проявляется и в динамике цен. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, за неделю практически не изменился. Его величина превысила значение прошлой недели всего на 1 пункт и составила 4994 $ за квадратный метр. Рублевые цены на квартиры в Москве подвержены большей волатильности по причине нестабильности курсов валют, но как показывает статистика журнала www.metrinfo.ru они продолжают находиться в коридоре 150–160 тысяч рублей за метр.
Таким образом, новогоднего ралли на рынке недвижимости в этом году не состоялось. Впрочем, всех куда больше волнует что будет с недвижимостью дальше, куда пойдут цены на недвижимость в Москве, Подмосковье и России в 2012 году. Этот вопрос особенно актуален сейчас, когда Мир стоит на пороге второй волны финансового кризиса, нарастает риск развития инфляции, а России предстоят президентские выборы и непростые политические решения. Аналитический центр IRN.RU традиционно подготовил свой подробный прогноз рынка недвижимости на 2012 год, а скорее даже на ближайшие несколько лет.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4370 | +0,2% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4587 | 0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4924 | 0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4665 | −0,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5702 | +0,4% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5602 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома |
4627 | +0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5323 | +0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
