Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.02.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.092 пункт. |
+0,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,69%/мес. |
−0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,09 б.д. |
+0,1 б.д. |
Рост ценовых показателей на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья пока продолжается. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю 0,3% и достиг уровня 4.092 пункта. При этом, рост рублевых цен на квартиры в Москве по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru оказывается еще больше за счет очередного ослабления национальной валюты и повышения курса доллара.
Примечательно, что уже не первую неделю прирост цен обусловлен, в основном, сегментом недорогого жилья эконом-класса — панельными домами. Это жилье первым, и в большей степени, просело с началом кризиса и теперь слегка отыгрывает потери. При этом особого роста цен в более дорогом сегменте кирпичного и монолитного жилья пока не наблюдается. Поэтому не исключено, что мы имеем дело не с началом новой масштабной волны подорожания квадратного метра, а с утряской рынка и ограниченной коррекцией вверх стоимости отдельных типов жилья, что вполне естественно после просадки рынка в прошлом году.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3680 |
0,1% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3801 |
0,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3982 |
0,2% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4032 |
0,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4749 |
−0,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4623 |
0,1% |
| Все панельные и блочные дома |
3821 |
0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4468 |
0,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|
