Новости рынка недвижимости

Согласно оптимистичному сценарию развития рынка офисной недвижимости, стабилизация начнется с весны-лета 2009 года.

Такая точка зрения приводится в исследовании «GVA Sawyer». В случае оздоровления экономики и вследствие улучшения финансового состояния компаний продолжится увеличение спроса на качественные офисные площади. Рост ставок (конец 2009—2010 г.), но в пределах 10—15%, такого резкого роста, как в 2007 году — на 30% не произойдет. Что касается насыщения рынка офисной недвижимости, он будет отложен в период с 2011 года до 2013—2014 г., так как ряд крупных проектов могут не выйти на рынок в озвученные девелоперами сроки. Пессимистический сценарий получит свое развитие в случае стагнации экономики в течение всего следующего года. Спрос со стороны компаний будет достаточно низким, падение ставок составит 30—40%. Предложение будет превышать спрос, отмечается в исследовании.

CRE