|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиБолее 120 тысяч м² офисов ввели в эксплуатацию в Московском регионеПрирост нового предложения качественной офисной недвижимости в Московском регионе в I квартале 2015 года составил порядка 122 тыс. м², говорится в исследовании компании «Blackwood». В исследовании подчеркивается, что 95% нового предложения приходится на долю офисных центров класса «А», а остальные 5% на класс «В». Лидером по объему ввода по районам стал ММДЦ «Москва-Сити», доля которого составила 53% за счет ввода в эксплуатацию офисной башни «Evolution Tower», отмечают аналитики. Также они выделяют бизнес-центр «Демидов» и офисную часть МФК «Кунцево Плаза» как наиболее крупные объекты. По итогам I квартала, совокупный объем предложения качественных офисов в Московском регионе оценивается на уровне 14,1 млн. м², говорится в исследовании. Аналитики подчеркивают, что в первые три месяца 2015 года на рынке аренды и купли-продажи офисной недвижимости наблюдалась достаточно низкая деловая активность. Это привело к тому, что уровень вакансии в классе «А» увеличился и достиг 29% в том числе и за счет ввода нового объема предложения. Для помещений класса «В» он сохранился на уровне 14%. Эксперты отмечают, что на 2015 год заявлен ввод в эксплуатацию порядка 1 млн. м² офисных площадей, однако реальный пророст нового предложения оценивается на уровне 500–600 тыс. м², за счет заморозки некоторых проектов и переноса сроков ввода ряда объектов. По итогам I квартала порядка 50 проектов строительства офисных центров перепрофилированы под жилые, торговые и гостиничные объекты, заключили аналитики. «Интерфакс» Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|