Новости рынка недвижимости

В Банке Москвы начала действовать новая методика, которая предусматривает возможность кредитования средних и малых (в т.ч. индивидуальных предпринимателей) предприятий на покупку недвижимости под ее залог без предоставления альтернативного обеспечения. При этом обязательным является проведение расчетов по сделке купли-продажи в аккредитивной форме.

Новая методика кредитования предусматривает, что кредитные средства банка направляются исключительно на формирование покрытия по аккредитиву, за его счет не допускается оплата аванса по договору купли-продажи недвижимости.

Отлагательные условия выдачи кредита на покупку недвижимости под ее залог без предоставления альтернативного обеспечения в Банке Москвы таковы: оплата заемщиком за счет собственных средств аванса по договору купли-продажи недвижимости; наличие на его расчетном счете средств, достаточных для формирования покрытия по аккредитиву; в случае, если приобретаемый объект недвижимости находится в собственности у продавца менее 3 лет, — заключение со страховой компанией, согласованной с банком, договора титульного страхования по приобретаемому объекту недвижимости, передает Клерк.Ру.