Новости рынка недвижимости
Свободных площадей в торговых центрах стало меньше
Средний уровень вакантных площадей в московских торговых центрах по итогам второго квартала 2010 года сократился, свидетельствует исследование компании «Магазин магазинов» в ассоциации с «CB Richard Ellis».
В течение второго квартала 2010 года рынок торговой недвижимости Москвы пополнился тремя новыми объектами. В апреле в районе Северное Бутово открылся торговый центр «Вива» (общая площадь 32 тыс. м², арендопригодная 21 900 м²), в июне — специализированный мебельный центр «Армада», а также ТРЦ «Вегас», который стал самым крупным объектом, открытым в Москве с начала 2010 года (общая площадь 398 тыс. м², арендопригодная — 130 тыс.м²). Открытие ТРЦ «Вегас» во многом обусловило самый высокий за последние годы прирост арендопригодных площадей по итогам второго квартала, который в 2010 году составил 193 900 м².
По подсчетам специалистов компании «Магазин магазинов» в ассоциации с «CB Richard Ellis», доля вакантных помещений в торговых центрах функционирующих более 1 года составила 4,6%, а в торговых центрах функционирующих менее 1 года (открытых в период с 01.07.2009 по 30.06.2010 г.) — 10,4%, средневзвешенное значение получилось равным 5,5%.
Таким образом, средний уровень вакантных площадей в московских торговых центрах сократился. Активность рынка, интерес ритейлеров к новым объектам, которые открывались с долей вакантных площадей, составляющей от 10 до 30% (в зависимости от проекта), проявляется в сокращении доли свободных площадей до 5–11% за 1–8 месяцев работы (в зависимости от проекта).
CRE
Вернуться к ленте новостей.
|
