Улица Лесная, дом 43

Бизнес-центр «Лесная, 43»

Объект представляет собой 6-ти этажное здание постройки 1914 г. с двумя внутренними дворами; фасад здания украшен декоративными элементами. Здание обеспечено централизованными системами отопления, горячей и холодной воды, энергоснабжения, установлены 5 лифтов, два из которых грузопассажирские, имеется цифровая телефонная связь, интернет. Общая площадь объекта составила 12000 м².

Под нашим управлением на объекте были проведены следующие работы: Отремонтирован фасад здания с использованием натурального гранита до уровня 3-его этажа, отреставрированы декоративные элементы, что позволяет значительно увеличить привлекательность объекта и долговечность фасада. Организовано проведение работ по перекрытию одного из внутренних дворов стеклянным куполом на уровне 3-его этажа, что является сложным инженерным решением.

В настоящее время в подкупольном пространстве функционирует ресторан и кафе, ресепшен и зона ожидания для посетителей. Смонтированы системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, кондиционирования воздуха и вентиляции, видеонаблюдения и контроля доступа на объект по специальным магнитным пропускам. Организована мансарда в части чердачных помещений. Благоустроена территория объекта и организована парковка на 30 машиномест. Отремонтированы офисные помещения, коридоры и лестницы, установлены пластиковые окна.

Также нашими силами проведены работы по разработке и реализации концепции развития объекта, подбору и заполнению объекта арендаторами, сопровождению арендной деятельности бизнес-центра, консультированию Собственника по вопросам управления и эксплуатации объекта, проведению мероприятий по выбору подрядчиков для выполнения строительных и ремонтных работ, увеличению экономической эффективности от использования здания.

Объект находится в управлении с августа 2002 года.