Эксплуатация

Управление эксплуатацией здания — самый тяжелый и объемный фронт работ управляющих. Компания «General Stone Management» предоставляет ряд услуг, связанных с этой областью управления объектом коммерческой недвижимости.

Инженерное и техническое обслуживание

Своевременное и качественное техническое обслуживание дает объекту ряд преимуществ.

Во-первых — объект эффективнее функционирует
Во-вторых — увеличивается жизненный цикл объекта
В-третьих — повышается стоимость объекта.

Программа по управлению объектом разрабатывается исходя из анализа целей и задач владельца и оценки объекта, и может включать в себя следующий комплекс услуг:

• Разработку паспортов на оборудование здания с указанием каждого элемента и его местонахождения, назначения, перечня и периодичности работ по его обслуживанию
• Разработку долгосрочного графика планово-профилактического обслуживания с указанием процедур
• Обучение персонала клиента основным методикам управления недвижимостью.

В случае возникновения непредвиденных поломок, происходит их незамедлительное устранение, основная задача компании — быстро и качественно устранить неполадку и предупредить ее возникновение в дальнейшем.

Главным образом, ремонт и техническое обслуживание производится силами компании. В некоторых случаях мы привлекаем проверенные компании-партнеры.

«General Stone Managemant» осуществляет инженерное и техническое обслуживание следующих систем:

• Системы отопления
• Системы вентиляции и кондиционирования
• Водопроводно-канализационной сети
• Электрических силовых и осветительных систем
• Охранных и противопожарных систем
• Лифтового оборудования
• Структурных частей здания и кровли.

Коммунальные услуги

В случае необходимости, компания заключает с муниципальными органами прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг.

Уборка и содержание мест общего пользования

Комплексная уборка в течении рабочего дня мест общественного пользования:

• Туалетных комнат
• Лестничных клеток
• Коридоров и пр.