General Stone Management / Полезные ресурсы / Новости рынка недвижимости

26.12.2008 Около 30% арендаторов торговой зоны центра «Lotte Plaza» могут покинуть его с 2009 года

Люксовый торгово-офисный центр «Lotte Plaza» (принадлежит корейской «Lotte Group»), расположенный на Новом Арбате в Москве, с нового года может лишиться почти трети арендаторов торговой зоны. Ритейлеров не устраивает низкая проходимость центра при высокой арендной ставке.

26.12.2008 Инвестиции в мировой рынок коммерческой недвижимости по итогам 2008 года сократились на 67%

Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости, который в прошлом году был одним из наиболее привлекательных для вложения свободных средств, по итогам 2008 года сократились на 67%. Эксперты и прежде прогнозировали снижение объема сделок, однако они называли цифры в пределах 30—40%.

25.12.2008 На вторичном рынке появится более 100 тыс. м² офисных площадей

В Москве в I полугодии 2009 года на вторичном рынке появится более 100 тыс. м² офисных площадей класса «А». Об этом сообщают аналитики «Knight Frank».

22.12.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008

Несмотря на то, что курсы валют за прошедшую неделю показывали «чудеса»: доллар заметно опустился, а евро взлетел до небес, на динамике стоимости московской недвижимости это не отразилось

19.12.2008 Кризис российского рынка только начинается

Кризис на отечественном рынке недвижимости пока не разразился, он только начинается. Такое впечатление складывается от публикуемых аналитических расчетов текущих и среднесрочных изменений цен на жилую недвижимость столичного региона.

19.12.2008 Субаренда превращается в отдельный сегмент на рынке офисов Москвы

Предложения по субаренде на данный момент формируют отдельный сегмент на рынке офисной недвижимости Москвы. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией «CB Richard Ellis».

19.12.2008 В 2009 году в Москве введут 1,2 млн. м² офисных площадей

В 2009 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн. м² офисных площадей. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости, подготовленном компанией «CB Richard Ellis».

16.12.2008 Внутри столичного стройкомплекса созревает новый крупный девелопер

Московские чиновники стремятся укрепить контроль за строительным рынком столицы. Для этого государственное унитарное предприятие «Управление перспективных застроек» теперь будет не только планировать квартальную застройку, но и выполнять функции технического заказчика и частично инвестора.

16.12.2008 Офисы остывают

Финансовый кризис заставил компании более рационально подходить к аренде офисов. В результате предложение растет, а ставки снижаются. В конце года в Москве резко провалился спрос на офисные помещения.

15.12.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.12.2008

Цены на недвижимость в Москве продолжают идти вниз, даже несмотря на то, что курс доллара за последнюю неделю слегка опустился. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовые цены на московское жилье потеряли за неделю еще 1,7%.

15.12.2008 Снижение цен на стройматериалы должно снизить стоимость строительства на 10—15%

В 2009 году уменьшится общий объем потребляемых строительных материалов, поэтому возрастет конкуренция. Управляющий директор ОАО «Моспромстройматериалы», производственного дивизиона Корпорации «Главстрой» Игорь Григорьев рассказал корреспонденту о ситуации.

12.12.2008 В Москве в 2008 году отмечен активный интерес бизнеса к аренде городских нежилых помещений

В Москве в 2008 году отмечен активный интерес бизнес-структур к аренде нежилых помещений, находящихся в собственности города. По информации Департамента имущества Москвы, объем реализации на торгах таких помещений составил 90%.

08.12.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.12.2008

За прошедшую неделю курсы валют с новой силой столкнули вниз долларовые цены на недвижимость в Москве. Так на фоне усиления доллара и евро по отношению к рублю индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял еще 2% и составил 5.654 пункта.

08.12.2008 Рынок коммерческой недвижимости уверенно движется вниз

Арендаторы, владельцы и потенциальные покупатели замерли в ожидании, когда рынок достигнет дна. Одни хотят выгодно купить подешевевшие активы, другие — снизить платежи, третьи надеются пересидеть тяжелые времена.

05.12.2008 Владельцы ТРЦ не пойдут на просьбу арендаторов брать плату «с оборота»

Российский совет торговых центров предлагает «в целом сохранять схему арендных отношений такой, как она сложилась в результате многолетнего совершенствования», говорится на сайте совета.

04.12.2008 Аналитики прогнозируют снижение ставок и цен продаж на рынке офисов Москвы

Аналитики компании «Mayfair Properties» прогнозируют снижение арендных ставок и цен продаж на рынке офисной недвижимости Москвы до конца I полугодия 2009 года.

04.12.2008 Кризис на российском рынке недвижимости продлится от 2 до 4 лет

Коррекция цен на рынке недвижимости может продлиться от 2 до 4 лет. Об этом генеральный директор группы «Альянс Континенталь» Алексей Чаленко заявил на конференции, посвященной вопросам финансирования девелопмента в условиях кризиса.

02.12.2008 Стабилизация на рынке офисной недвижимости начнется с весны-лета 2009 года

Согласно оптимистичному сценарию развития рынка офисной недвижимости, стабилизация начнется с весны-лета 2009 года.

02.12.2008 Ставки в офисах класса «А» в Москве в 2009 г. составят 700—750$

Такой прогноз сделали специалисты «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko».

02.12.2008 Безлюдные офисы

Офисный рынок может оказаться сильно подвержен влиянию кризиса, если активная стадия развития кризиса затянется, говорится в исследовании компании «GVA Sawyer». В нем рассматриваются два сценария.

01.12.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.12.2008

Снижение цен на недвижимость в Москве продолжает набирать обороты. Так за последнюю неделю осени индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял почти полтора процента и снизился до 5.770 пунктов.

28.11.2008 Дресс-код офисного помещения

Офис — это своеобразное резюме компании, из которого многое можно узнать: например, какова деятельность фирмы, ее продукт, история, корпоративные ценности и даже отношение к персоналу. Поэтому прежде чем приступить к созданию дизайн-проект своего офиса, стоит задуматься, из чего следует составить образ организации.

28.11.2008 Уровень свободных офисных площадей достигнет 30%

Уровень вакантных офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2008 году, достигает 30%, сообщает пресс-служба компании «Миэль». Это в корне отличается от событий еще годичной давности, когда подавляющее большинство качественных объектов находили своих арендаторов еще на стадии строительства.

28.11.2008 Офис и развлечения под одной крышей

В столице развивается недвижимость нового формата — многофункциональные комплексы. Нет худа без добра: кризисные настроения могут придать процессу динамику.

27.11.2008 Москва купит нежилые помещения для малого бизнеса

Об этом руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев сообщил на третьей межрегиональной научно-методической конференции по бизнес-инкубированию.

26.11.2008 На рынке офисной недвижимости столицы наблюдается перераспределение спроса класса «В» и «С»

На рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается перераспределение спроса к класса «В» и «С», сообщил журналистам на пресс-конференции руководитель отдела офисной недвижимости компании «Praedium» Юрий Юдаков, пишет «Интерфакс».

26.11.2008 Москва и Лондон остаются самыми дорогими рынками по аренде офисов

Москва и Лондонский Уэст Энд по-прежнему остаются самыми дорогими в мире рынками по аренде офисных помещений. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией «CB Richard Ellis» (CBRE).

25.11.2008 В 2009 году стоимость аренды столичной недвижимости для малого бизнеса составит 1 тыс. руб. за м² в год

Аренда квадратного метра офисных, торговых или производственных помещений, принадлежащих Москве, для представителей малого бизнеса составит 1 тыс. руб. за один м², сообщили «Интерфаксу» во вторник в департаменте имущества города.

25.11.2008 Впервые с 2002 года произошло снижение стоимости аренды офисных площадей в крупнейших городах мира

Стоимость аренды офисных площадей в Лондоне, Токио, Нью-Йорке упала впервые почти за 7 лет, сообщило агентство «Bloomberg» со ссылкой на исследование «CB Richard Ellis Group Inc.».

24.11.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008

С каждой неделей темпы снижения цен на недвижимость в Москве становятся все больше. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень стоимости жилья потерял 1,3% и опустился до отметки в 5.852 пункта.

21.11.2008 Объекты нежилого фонда в столице не пользуются спросом на рынке недвижимости

Объекты нежилого фонда в столице не пользуются спросом на рынке недвижимости, сообщили в департаменте имущества Москвы, пишет «Интерфакс».

21.11.2008 Москва установит льготную арендную ставку для малого бизнеса

Правительство Москвы приняло решение в 2009 году установить льготную тарифную ставку на аренду помещений для предприятий малого бизнеса.

21.11.2008 Владельцев торгцентров берут в оборот

Непродовольственные ритейлеры настаивают на замене фиксированных арендных платежей в торговых центрах на процент с оборота. Об этом Ассоциация предприятий индустрии моды (АПИМ) сообщила в открытом письме девелоперам.

21.11.2008 Офисные, складские и торговые площади заметно подешевели

Рынок коммерческой недвижимости по сравнению, например, с жилой всегда более резко реагирует на изменение экономической конъюнктуры. Именно этим можно объяснить довольно резкое падение цен, которое наблюдается на сегодняшний день.

20.11.2008 Во время кризиса на офисе можно будет сэкономить

По прогнозу консалтинговой компании «Blackwood», в первом полугодии 2009 года арендные ставки коммерческой недвижимости снизятся примерно на 25—40%.

18.11.2008 Великое переселение офисов

Бурно растущий рынок продавца и растущих ставок резко сменил курс и превратился в рынок покупателя, имеющего на руках все козыри. Сокращение штатов, начавшееся по Москве и составляющее уже в общей сложности 5—10%, привело к высвобождению как минимум аналогичного количества офисных площадей.

17.11.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.11.2008

Снижение цен на недвижимость в Москве продолжает набирать обороты несмотря ни на что. Отчасти этому способствует курс доллара, который систематически растет по отношению к рублю.

17.11.2008 Аналитики отмечают рост в сегменте торговых центров Москвы

На столичном рынке торговой недвижимости наивысшие темпы роста отмечены в сегменте торговых центров. Об этом сообщили в «Аналитическом консалтинговом центре МИЭЛЬ».

14.11.2008 Кризис превратит большие офисы Москвы в маленькие

Как и писал аналитический центр www.irn.ru в статье «Аренда офисов дорожает необоснованно», с наступлением осени на московском рынке офисов начался спад арендных ставок. И спад достаточно существенный. По разным оценкам он по итогам первых 2 осенних месяцев составил от 25% до 40%.

13.11.2008 Цены на мировом рынке коммерческой недвижимости снизятся на 15—30%

Рынок коммерческой недвижимости может обрушиться на 30%, утверждает управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость банка «Morgan Stanley» Сонни Калси.

12.11.2008 Малый бизнес получит право льготной аренды федерального имущества

В России малому бизнесу предоставят на правах льготной аренды часть федерального имущества на 5 лет. Правительство России намерено передать часть имущества через специальные региональные фонды малому бизнесу.

11.11.2008 Комиссия МГД одобрила законопроект об условиях выкупа бизнесом арендуемых помещений

Бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы одобрила проект закона «О приватизации государственного имущества города Москвы», ограничивающий до 100 м² площадь помещения, которые может выкупить арендующий его у города предприниматель, и устанавливающий срок рассрочки за выкуп — не более года.

10.11.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.11.2008

Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться, и короткая праздничная неделя не смогла помешать развитию этого тренда. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье в столице потерял за неделю еще полпроцента и ушел ниже отметки в 6.000 $ за метр.

10.11.2008 Главные события рынка коммерческой недвижимости 3—9 ноября

Девелопер «RGI International Limited» в условиях мирового кризиса сосредоточится на реализации своего ключевого проекта «Tsvetnoy Development» и временно заморозит все остальные.

07.11.2008 I аналитическая бизнес-конференция «Большие перемены рынка недвижимости, строительства и финансов»

23 октября 2008 года в отеле Савой прошла 1-я аналитическая бизнес-конференция под названием «Большие перемены рынка недвижимости, строительства и финансов».

06.11.2008 В 2009 году цена за аренду офисов приблизится к уровню 2006 года

Аналитики компании «CB Richard Ellis» (CBRE) отмечают в России существенное снижение спроса со стороны банковского и финансового сектора на аренду офисных помещений. Некоторые арендаторы пересмотрели расширение, некоторые приостановили поиск помещений, другие пытаются выйти уже из заключенных контрактов.

06.11.2008 Эксперт рассказал, когда лучше покупать коммерческую недвижимость

Лучшее время для покупки проектов в сфере коммерческой недвижимости в России в связи с последствиями мирового финансового кризиса может наступить через 6—12 месяцев.

06.11.2008 Офисы и склады. А цены все равно растут

Сектор коммерческой недвижимости, в отличие от жилой, на данный момент не испытывает ярко выраженного кризиса. Насколько долго сохранится такая ситуация и выгодно ли вкладываться в офисы и склады на сегодняшний день?

06.11.2008 Стоимость аренды офисов уже упала на 30%

В течение последних нескольких недель большинство арендаторов осторожны в принятии решений о переезде в новый офис или аренды дополнительных площадей. «Они не уверены, насколько финансовый кризис повлияет на их бизнес, поэтому им трудно определиться с необходимой площадью офиса», — говорится в отчете компании «CB Richard Ellis».

06.11.2008 Ввод офисных площадей в Москве в 2009 году составит 55% от запланированного

Объем ввода в строй офисной недвижимости в Москве в 2009 году из-за мирового финансового кризиса составит всего 55,56% от запланированного и достигнет 1,5 млн. м², свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании «CB Richard Ellis» (CBRE).

06.11.2008 Несмотря на кризис, инвестиции в коммерческую недвижимость России за три квартала 2008 года составили 6 млрд. долл.

Инвестиции в коммерческую недвижимость России за три квартала 2008 года составили 6 млрд. $, констатировали специалисты компании «Cushman&Wakefield Stiles& Riabokobylko» (C&W S&R) в четверг, на заседании круглого стола «Финансовый кризис. Как выжить на рынке коммерческой недвижимости».

05.11.2008 Из заявленных офисных проектов в Москве в 2009 году реализуется только четверть

По оценкам экспертов, до конца текущего года рынок офисной недвижимости Москвы увеличится на 1,5 млн. м², что составляет около 70% от заявлявшегося объема. Однако в 2009 году тотальная заморозка может урезать объемы новых офисных площадей в 4 раза.

03.11.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.11.2008

С наступлением ноября окончательно оформился отрицательный тренд долларовых цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости московского жилья потерял за предпраздничную неделю почти целый процент и фактически откатился назад к отметке в 6000 $ за квадратный метр.

23.10.2008 Форс-мажор для арендаторов

Снижение арендных ставок на объекты коммерческой недвижимости под влиянием мирового финансового кризиса не является форс-мажором для расторжения договоров аренды.

23.10.2008 Арендные ставки и цена коммерческой недвижимости упадут на 25—40% в 2009 году

По данным консультантов компании «Blackwood», ввиду влияния кризиса на рынок коммерческой недвижимости, арендные ставки и цены продажи упадут примерно на 25—40% в первом полугодии 2009 года.

23.10.2008 В России создана Национальная ассоциация девелопмента

Национальная ассоциация девелопмента (НАД), в которую вошли более 60 девелоперских компаний, появилась в России. Об этом сообщил журналистам генеральный директор «Главстроя» Артур Маркарян на заседании НАД в четверг.

22.10.2008 Объем российских инвестиций в торговую недвижимость снизился на 40%

Объем инвестиций в торговую недвижимость в континентальной Европе, за исключением Великобритании и Ирландии, в III квартале 2008 года составил 3 млрд. евро по сравнению с 3,9 млрд. евро в II квартале.

20.10.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.10.2008

За прошедшую неделю долларовые цены на недвижимость в Москве продолжили сползать вниз. Так индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял 0,3% и снизился до отметки в 6.097 пунктов.

20.10.2008 Ставки аренды на офисы класса «А» в центре Москвы на 154 долл. выше, чем в West End в Лондоне

Средний уровень арендных ставок на офисные помещения класса «А» в Центральном деловом районе (ЦДР) Москвы на 154 долл. выше, чем в одном из самых престижных районов Лондона — West End.

17.10.2008 В первой половине 2008 г. выросли продажи корпоративной недвижимости

В течение оставшейся части 2008 г. и всего 2009 г. сохранится давление на стоимость объектов недвижимости.

17.10.2008 На Ленинградском проспекте построят крупный офисный комплекс

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального административно-офисного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл. 72. Об этом сообщили в городской администрации.

16.10.2008 Сергей Чобан: Москва «засыпает» от офисов

В Москве строится слишком много офисных площадей. Об этом заявил на деловом завтраке для девелоперов и инвесторов, прошедшем в Санкт-Петербурге, известный российский архитектор Сергей Чобан.

14.10.2008 Объем предложения рынка купли-продажи коммерческой недвижимости достиг рекордных значений

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2008 г.

13.10.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 13.10.2008

Рост курса доллара все в большей степени играет на понижение долларовых цен на недвижимость в Москве. Так по итогам прошедшей недели индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял 8 пунктов и составил 6.114 $ за квадратный метр.

09.10.2008 МИАН запускает девелоперский бизнес под брендом «Kopernik Labs»

Группа компаний МИАН будет развивать девелоперский бизнес под брендом «Kopernik Labs», повторяющим название самого известного объекта компании — жилого комплекса «Коперник».

08.10.2008 Аренда коммерческой недвижимости в следующем году упадет

В следующем году на рынке коммерческой недвижимости ожидается коррекция ставок аренды.

07.10.2008 Цены на коммерческую недвижимость могут снизиться

Перспективы коммерческой недвижимости сейчас непонятны, сообщил руководитель блока «Ипотечное кредитование» «Альфа-Банка» Илья Зибарев в рамках онлайн-пресс-конференции

07.10.2008 «MR Group» возведет на севере Москвы бизнес-центр «Трио»

Компания «MR Group» получила распоряжение правительства Москвы о строительстве бизнес-центра «Трио».

07.10.2008 «Авгур Эстейт» построит бизнес-центр на Садовом кольце в Москве

Компания «Авгур Эстейт» планирует построить бизнес-центр класса «А» на Садовом кольце в Москве. Об этом сообщил во вторник коммерческий директор компании Сергей Кузнецов.

06.10.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.10.2008

Стоит только курсу доллара снова подскочить, как долларовые цены на недвижимость в Москве замирают на месте. Такая картина наблюдается и по итогам прошедшей недели.

06.10.2008 Пустые офисы

Впервые за 10 последних лет в Москве появились свободные офисные площади. Их доля в бизнес-центрах увеличилась с 1—2% до 6,1%.

06.10.2008 Проблемы российских девелоперов коснулись и их подрядчиков

Австрийский концерн «Strabag», на 25% принадлежащий Олегу Дерипаске, признался, что на его бизнесе отразились проблемы российских девелоперов, которым в условиях кризиса становится все труднее получать кредиты.

03.10.2008 С весны начался умеренный рост рынка коммерческой недвижимости

Консалтинговая компания RRG представила аналитический обзор коммерческой недвижимости Москвы, составленный на основании мониторинга предложения на рынке купли-продажи нежилых помещений.

01.10.2008 УК IQ PM получила в управление офисный комплекс в центре Москвы

Управляющая компания «IQ Property Management» (IQ PM) принимает управление офисным зданием класса «В+», расположенным в центре Москвы.

29.09.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.09.2008

За прошедшую неделю курс доллара, имевший до этого в основном положительную динамику, заметно снизился, потеряв около 1,5%. Это не замедлило сказаться на техническом повышении долларовых цен на недвижимость в Москве.

29.09.2008 Власти Москвы ограничили рост арендной платы для малого и среднего бизнеса

Предельную величину роста ставки арендной платы в 2009 году для субъектов малого и среднего бизнеса в 1,18 раза, по сравнению с предыдущим годом, определили московские власти. Об этом сообщили в городской администрации.

29.09.2008 Почему расходы девелоперов на строительство в разных городах порой различаются почти вдвое

Девелоперы не очень-то любят распространяться о себестоимости строительства. Ничего удивительного — во многом она определяется не ценой цемента и металла, а связями.

25.09.2008 Ставки на качественные офисы в Москве продолжают расти

Ставки на качественные офисные площади в Москве продолжают расти. Об этом говорится в обзоре компании «Jones Lang LaSalle», в котором анализируются условия для арендаторов коммерческой недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (EMEA).

23.09.2008 Рынок недвижимости Москвы будет сохранять рост и стабильность

Рынок недвижимости Москвы по-прежнему будет сохранять рост и стабильность, считает генеральный директор компании «Paul’s Yard» Павел Здрадовский.

23.09.2008 «GVA Sawyer» подготовила виртуальный тур по офисным предложениям Москвы

Компания GVA Sawyer запускает новый проект — виртуальный тур по текущим офисным предложениям Москвы. Мероприятие продлится с 1 по 3 октября, говорится в сообщении компании.

22.09.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.09.2008

Качели на фондовом рынке, приковавшие внимание всей бизнес общественности в течение прошедшей недели, фактически никак не отразились на текущей динамике цен инертного рынка недвижимости Москвы.

19.09.2008 Российские девелоперы на краю пропасти

Традиционно считается, что падение российского фондового рынка связано преимущественно с плохой внешнеэкономической конъюнктурой и негативной политической подоплекой, тогда как с фундаментальной точки зрения у российских компаний очень хорошие перспективы.

19.09.2008 Решения инвесторов заморозить свои проекты в Москве - временное явление

Юрий Росляк считает, что решение некоторых инвесторов заморозить свои проекты из-за финансового кризиса не повлияет на объемы социального строительства в столице.

19.09.2008 ГК «МИАН» сдает в аренду площади в бизнес-холле «Классик» в центре Москвы

Группа компаний «МИАН» начинает сдавать в аренду площади в бизнес-холле «Классик». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «МИАН».

18.09.2008 Кризис дошел до рынка недвижимости

Российские девелоперы начали в массовом порядке отказываться от проектов: в ближайший год «Mirax Group» обещает не начинать ни одной стройки и не приобретать новых площадок, «Система-Галс» — распродать четверть своего девелоперского портфеля, а «Интеко» проведет ревизию своих проектов.

18.09.2008 На рынке коммерческой недвижимости Москвы акцент смещается в сторону промышленных и складских зданий

На рынке коммерческой недвижимости сегодня акцент смещается в сторону промышленных и складских зданий, считает директор компании «Russian Research Group» (RRG) Денис Колокольников.

18.09.2008 В августе стоимость квадратного метра жилой и коммерческой недвижимости сравнялись

Средневзвешенные цены предложения за м²етр жилой и коммерческой недвижимости в августе (в расчет берутся недельные данные) практически сравнялись и составили 6133 $ и 6310 $ за м² соответственно.

16.09.2008 «МТ Девелопмент» создаст компанию для управления чужими проектами не менее чем на 1 млрд. $

Компания «МТ Девелопмент», развивающая проект развлекательного комплекса «Фристайл Парк» в Московской области, намерена создать компанию, которая займется управлением проектами в области недвижимости в интересах сторонних инвесторов.

15.09.2008 Ритейл Москвы вышел на финишную прямую

По данным «Blackwood», общий объем торговых площадей в Москве на 1 сентября 2008 года составил почти 4 млн. м².

15.09.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.09.2008

Как окончательно показала прошедшая неделя, с наступлением осени рост цен на недвижимость в Москве фактически остановился. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, прирост московского индекса стоимости жилья составил за неделю всего 1 десятую процента, что не является показательным.

12.09.2008 Москве не хватает 5 млн. м² площадей для малого бизнеса

Москве не хватает 5 млн. м² площадей для малого бизнеса, сообщил сегодня журналистам руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев.

12.09.2008 Реализован проект редевелопмента производственного здания в концептуальный торгово-офисный комплекс

В день города, в Москве состоялось торжественное открытие нового торгово-офисного комплекса на Авангардной улице (станция метро Водный Стадион). Сохранив историческое название, МФК «Сатурн» стал еще одним проектом редевелопмента и реконцепции зданий Ассоциации «РОСОХОТРЫБОЛОВСОЮЗ» (РОРС).

11.09.2008 Москва догоняет Европу по обеспеченности торговыми площадями

С начала года объем качественных торговых центров Москвы пополнился на 180 тыс. м².

11.09.2008 Офисный центр «Каспий» открылся в Москве

На Кронштадтском бульваре Москвы рядом со станцией метро «Водный стадион» расположился новый шестиэтажный торгово-офисный центр класса «В+» «Каспий».

11.09.2008 Размер базовой ставки арендной платы для зданий и нежилых помещений Московской области вырастет с 1 января 2009 года

Размер базовой ставки арендной платы для зданий и нежилых помещений, находящихся в собственности Московской области, вырастет с 1 января 2009 года с 1100 до 1500 руб

10.09.2008 Panorama Estate выходит на рынок консалтинговых услуг в сфере недвижимости

Девелоперская компания «Panorama Estate» выходит на рынок консалтинговых услуг в сфере недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

08.09.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.09.2008

Резкое изменение курсов валют, имевшее место на прошедшей неделе, снова исказило динамику цен на недвижимость в Москве. Существенное подорожание доллара привело к тому, что традиционный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, полностью прекратил свой рост.

03.09.2008 Потенциал российского рынка недвижимости огромен и еще не исчерпан

Потенциал российского рынка недвижимости огромен и еще не исчерпан, заявил министр регионального развития РФ Дмитрий Козак на торжественной церемонии открытия Международного инвестиционного форума по недвижимости «PROEstate».

02.09.2008 «Swiss Realty Group» провела исследование коррупции на рынке недвижимости

«Swiss Realty Group» вновь провела полномасштабное исследование коррупции на рынке недвижимости России и стран СНГ. Исследование было проведено при помощи экспертных оценок, полученных в результате анкетирования клиентов и партнеров «Swiss Realty Group», а также личных глубинных интервью.

01.09.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.09.2008

Похоже, что рынок недвижимости Москвы готов преподнести всем сторонникам роста цен неприятный сюрприз. Вместо того, чтобы с наступлением осени — нового делового сезона — рвануть вверх с новой силой, он, похоже, решил окончательно остановиться.

01.09.2008 Московский рынок офисной недвижимости демонстрирует впечатляющую стабильность, которая сохранится как минимум до 2015 года

Московский рынок офисной недвижимости демонстрирует впечатляющую стабильность, которая сохранится как минимум до 2015 года, считает Дмитрий Рощин, руководитель департамента инвестиций и оценки корпорации «Рескор».

29.08.2008 На Авангардной улице в Москве открывается торгово-офисный центр «Сатурн»

Завершился проект редевелопмента завода «Сатурн» на Авангардной улице, д. 3 в Москве в торгово-офисный центр с одноименным названием. Об этом сообщили в консалтинговой компании «Russian Research Group», которая занималась оптимизацией концепции центра и сдачей площадей в аренду.

29.08.2008 Цены на недвижимость могут пойти вниз — В.Ресин

Цены на столичное жилье стабилизировались, сообщил вчера первый заммэра Москвы Владимир Ресин. По его мнению, «сейчас наступил момент, когда цены на недвижимость могут пойти вниз». Ресин объясняет это тем, что из-за финансового кризиса многие инвесторы вывели свои средства за рубеж.

27.08.2008 Аренда офисов дорожает необоснованно

По данным «Jones Lang LaSalle» за первое полугодие 2008 года объем свободных офисных площадей Москвы увеличился в 3 раза, до 6,1% от общего объема офисной площади столицы, который на данный момент составляет порядка 8 млн. м² (офисы класса «А» и «В»).

25.08.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008

Несмотря на приближение осени, рынок недвижимости Москвы пока не демонстрирует тенденции к новому разгону. Если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен на квартиры составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели — даже менее полпроцента.

25.08.2008 На конец I полугодия ставки аренды для складских комплексов классов «А» и «В» в Москве составили 130—150 $/кв. м/год

За I полугодие 2008 года в эксплуатацию было введено 300 тыс. м². складских комплексов

22.08.2008 Инвестиции в коммерческую недвижимость снизились в мире на 41%

Компания «Jones Lang LaSalle» назвала ситуацию на мировом рынке прямых инвестиций в коммерческую недвижимость патовой. В первой половине 2008 года объемы инвестиций снизились на 41% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года.

22.08.2008 Торговые центры привлекательны для инвесторов

Обеспеченность Москвы современными торговыми центрами на конец первого полугодия 2008 года в среднем составила 202 м² на 1000 жителей, такие данные передает компания «Миэль — Коммерческая недвижимость».

22.08.2008 Офисный рынок Москвы не избежал влияния международного кредитного кризиса

Московский рынок офисной недвижимости не избежал влияния международного кредитного кризиса. Об этом говорится в отчете по краткосрочному циклу арендных ставок европейских офисов за второй квартал 2008 года, подготовленном компанией «Jones Lang LaSalle».

21.08.2008 Рынок недвижимости становится фондовым

На фоне возникших последнее время у ряда российских девелоперов затруднений с финансированием некоторые из участников рынка нашли необычное решение для сохранения уровня доходности своих проектов.

19.08.2008 Рынок торговой недвижимости близок к стагнации

Традиционно считается, что коммерческая недвижимость в России (в отличие от жилой) пока еще недооценена. По оценкам многих участников рынка Россия еще не до конца насыщена гипермаркетами, если смотреть на число торговых квадратных метров на человека.

18.08.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008

В отличие от фондового рынка, война в Южной Осетии не оказала на рынок недвижимости Москвы столь же резкого влияния. Как уже неоднократно отмечалось в обзорах аналитического центра www.irn.ru, рынок недвижимости — очень инертная сущность, практически не реагирующая на краткосрочные события.

18.08.2008 Арендные ставки растут стремительно

Арендные ставки на жилье в Москве растут сегодня хоть и не с той рекордной скоростью, которую показывает рынок купли-продажи, но все же довольно стремительно.

18.08.2008 Аренда офисов в центре Москвы со времени запрета на их строительство подорожала на 20—35%

Арендные ставки на офисы в центре Москвы со времени запрета на офисное строительство в Центральном административном округе (ЦАО), которое произошло в октябре 2007 года, повысились в среднем на 20—35%, отмечают аналитики рынка.

15.08.2008 «JP Morgan» понизил оценочную стоимость бумаг российских девелоперов

Американский банк «JP Morgan» понизил оценочную стоимость бумаг российских девелоперов на 4—19%. Причинами снижения оценок стали высокий уровень инфляции, ограниченная ликвидность, а также усиливающиеся политические риски, пишет РБК daily.

13.08.2008 Рынок офисной недвижимости Москвы в 1 полугодии 2008 года

Общее предложение офисных площадей класса «А» и «В» в Москве, по состоянию на конец 1-го полугодия 2008 года, составило около 7,6 млн. м².

13.08.2008 Рынок складской недвижимости московского региона показывает стабильные темпы роста

Несмотря на затруднения, возникающие у девелоперов с начала года в связи с кризисом на финансовых рынках, рынок складской недвижимости московского региона сохраняет свою привлекательность и показывает хоть и небольшие, но стабильные темпы роста. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

13.08.2008 Москва не будет продавать малому бизнесу арендуемые помещения

Нежилые помещения, арендуемые в Москве субъектами малого и среднего предпринимательства, продаваться им не будут, заявил министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев.

12.08.2008 Москве не хватает торговых центров

11.08.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.08.2008

Цены на недвижимость в Москве продолжают прибавлять примерно по полпроцента в неделю. Так московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще около 30 пунктов и достиг отметки в 6040 единиц против 6009 неделей ранее.

11.08.2008 «Кредит Макс» создан Департамент коммерческой недвижимости

В ипотечно-риэлторской компании «Кредит Макс» создан Департамент коммерческой недвижимости. Департамент предоставляет полный спектр консалтинговых и посреднических услуг по аренде и продаже коммерческой недвижимости.

06.08.2008 «Система-Галс» получила в управление бизнес-центр в Москве

ОАО «Система-Галс» получило в управление московский бизнес-центр «Даниловский форт».

04.08.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.08.2008

Средний уровень цен на недвижимость в Москве преодолел очередной рубеж в 6000$ за квадратный метр. Московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за неделю еще на 0,6% и составил 6.009 пунктов.

04.08.2008 Главные события рынка коммерческой недвижимости 28 июля – 4 августа

«Mirax Group» продала проект подземного торгово-развлекательного комплекса «Смоленка» компании «Мегастрой» за 60 млн. $.

01.08.2008 Стоимость квадратного метра в июле достигла 5723 $

По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» в июле на вторичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1,2%, составив 5723 $.

30.07.2008 Самой дорогой улицей Москвы по арендным ставкам на торговые помещения стала Тверская

Арендные ставки на Тверской улице достигают 13 500 $ за м² в год.

30.07.2008 Москве нужны новые торговые центры

Москве нужны новые торговые центры. К такому выводу пришли аналитики «London Consulting & Management Company», проводившие исследование коммерческой недвижимости.

30.07.2008 Класс «В» лидирует в предложении столичных офисов

Во втором квартале 2008 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на все вакантные офисные помещения в Москве увеличилась относительно первого квартала на 6,8% и составила 823 $/м² в год.

30.07.2008 Московское правительство решило ударить рублем по карману девелоперов

Новый метод борьбы с долгостроем предлагают столичные чиновники. Если раньше в мэрии предпочитали подгонять компании с помощью так называемого «оперативного контроля за разработкой градостроительной и проектной документации», то вчера московское правительство решило, что называется, ударить рублем по карману девелоперов, затягивающих сроки сдачи в эксплуатацию объектов недвижимости.

28.07.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.07.2008

Средний уровень цен на недвижимость Москвы медленно, но верно, подбирается к очередной круглой отметке — 6000 $ за квадратный метр. Так московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за неделю еще на полпроцента и составил 5.973 пункта.

24.07.2008 Столичные офисы уходят за МКАД

На московском рынке офисной недвижимости сохранится рост арендных ставок. В 2008 г. он составит столько же, сколько и в прошлом году — 15%, уверены эксперты.

24.07.2008 Банки огранчивают круг партнеров

В «Colliers International» обсудили проблему credit crunch.

22.07.2008 «Placon Property Management» запускает комплекс зданий класса «В+»

На западе Москвы, в одном из самых перспективных направлений, компания «Placon Property Management» запускает комплекс зданий класса «В+» «Barklay plaza», рассчитанный на арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости.

22.07.2008 Доходный метод наиболее эффективен при оценке стоимости офисных центров

При профессиональной оценке стоимости офисного центра из трех методов наиболее эффективен доходный.

21.07.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.07.2008

Очередной провал курса доллара, случившийся за прошедшую неделю, вновь поддерживает иллюзию о бесконечном дорожании московской недвижимости. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, прирост долларового индекса стоимости жилья за неделю достиг 0,8%, то есть оказался даже несколько выше, чем ранее.

21.07.2008 В I полугодии в Москве предлагалось 6,28 млн. м² торговых площадей

Объем предложения торговых площадей Москвы в первом полугодии 2008 года составил 6,28 млн. м².

21.07.2008 В конце I полугодия 2008 года объем офисных помещений в Москве составлял 7,75 млн. м²

Общая площадь офисных площадей, введенных в эксплуатацию в I полугодии 2008 года, составляет около 450 тыс. м².

14.07.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.07.2008

Несмотря на разгар летнего сезона цены на недвижимость в Москве продолжают постепенно ползти вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru, прирост за прошедшую неделю составил 0,6%. Аналогичный прирост демонстрируют и рублевые показатели, публикуемые www.metrinfo.ru.

14.07.2008 Стоимость экспонируемых объектов коммерческой недвижимости в Москве за июнь 2008 года составила 13 млрд. $

Общая стоимость всех экспонируемых объектов коммерческой недвижимости за июнь 2008 года составила 13 млрд. $, что на 13% больше, относительно мая 2008 года и на 68% относительно июня 2007 года.

11.07.2008 Территории Малого кольца МЖД застроят офисами

Территории, прилегающие к Малому кольцу Московской железной дороги, будут застроены. На них планируется построить паркинги, офисы, производственные объекты для малого бизнеса и объекты социальной направленности.

07.07.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.07.2008

В течение первой недели июля московский квадратный метр вел себя привычным образом. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос на 0,7% и составил 5.857 пунктов.

04.07.2008 Власти Москвы не будут зарабатывать на аренде нежилых помещений

Руководитель комплекса имущественно-земельных отношений правительства Москвы Владимир Силкин заявил, что Москва не намерена зарабатывать на сдаче нежилых помещений в аренду.

03.07.2008 Офисы в Москве будут возводить в жилых районах

В Москве решено возводить офисные помещения класса «В» на окраинах и в жилых районах. Такое решение властей вызвано недостатком офисов, а также желанием за счет возводимых офисных площадей увеличить и приблизить объекты социальной инфраструктуры к населению, сообщает «Квадрум. Журнал».

03.07.2008 Инвестиции в коммерческую недвижимость России в этом году достигли 3,4 млрд. $

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость за январь-июнь 2008 года вырос на 31% по сравнению с прошлым годом и достиг 3,4 млрд. $. Такие данные сообщила компания «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko».

03.07.2008 По данным компании «Jones Lang LaSalle», российский рынок торговой недвижимости — один из самых привлекательных для девелоперов и инвесторов

Несмотря на происходящий мировой кризис ликвидности и довольно сложную ситуацию на рынке недвижимости за рубежом, сообщили «М²» в компании «Jones Lang LaSalle», ситуация в России существенно отличается от международной в позитивную сторону.

03.07.2008 Арендаторы предпочитают новые офисные здания

По данным «Placon Property Management», подавляющее большинство арендаторов (89,5%) предпочитают снять офис в новом здании, тогда как 3,2% — за реконструированное здание бывшего НИИ. Наименее привлекательны для респондентов цокольные или первые этажи жилых зданий — 2,2%.

02.07.2008 Рынок офисной недвижимости продолжает умеренно расти

В 1 полугодии 2008 года, несмотря на влияние международного финансового кризиса, в России продолжился рост рынка коммерческой недвижимости. Ликвидность объектов рынка остается довольно высокой, и это привлекает все больше иностранных компаний, желающих инвестировать в российскую недвижимость.

02.07.2008 Состав ГУД расширяется

С начала года в состав Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости вошли более 25 компаний.

02.07.2008 На российском рынке представлена новая концепция девелопмента коммерческой недвижимости

Новую бизнес-концепцию девелопмента индустриальной и логистической недвижимости под конкретного заказчика (tailor-made) представляет в России и странах СНГ российско-бельгийский девелопер «ИммоРосИндастри» (ИРИ).

01.07.2008 Обзор рынка офисной недвижимости за июнь 2008 г. По информации компании «Cushman & Wakefield»

За первые 6 месяцев этого года было сдано в аренду и продано около 1 млн. м² качественных офисных площадей. Это новый рекорд в уровне спроса на офисные площади в Москве.

01.07.2008 Кредитный кризис привел рыночную активность на самый низкий уровень с 2003 года

Общий объем прямых инвестиций в недвижимость составил во II квартале 2008 года 32 млрд. евро, что на 14% меньше, чем в I квартале, говорится в исследовании, проведенном компанией «Jones Lang LaSalle».

30.06.2008 Дефицит на рынке офисной недвижимости сохранится еще 3—4 года

Россия заняла первое место среди 34 европейских стран по количеству качественных торговых площадей, готовящихся к открытию в этом и следующем годах. Общая площадь строящихся в России новых торговых площадей составляет около 3,2 млн м².

30.06.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.06.2008

Хотя после майских праздников рынок недвижимости Москвы заметно притормозил, стоимость квадратного метра пока продолжает ползти вверх. За прошедшую неделю средний уровень цен на московские квартиры разменял еще одну сотню и составил 5.815 пунктов, что на 0,7% выше предыдущего показателя.

27.06.2008 Россия через 2 года обгонит Европу по количеству торговых центров

Россия через 2 года может обогнать Европу и стать лидером по строительству качественных торговых площадей. Об этом на конференции «Россия — остров стабильности или штормовое предупреждение» заявил директор отдела экономических и стратегических исследований по России и СНГ консалтинговой компании «Jones Lang LaSalle» Владимир Пантюшин.

26.06.2008 Москва обзавелась новым Градостроительным кодексом

Москва обзавелась новым Градостроительным кодексом. Как пишет газета «РБК daily», документ заменит собой все городские нормативно-правовые акты в области градостроительной деятельности и, по признанию экспертов, даст мэрии широчайшие возможности по дальнейшему уплотнению Москвы.

26.06.2008 «AFI Development» будет скупать запутавшихся в долгах российских застройщиков

Гендиректор «AFI Development» Александр Халдей ждет кризиса для покупки компаний осенью.

24.06.2008 Цены на объекты офисной недвижимости выросли на 13—15%

Цены продаж на объекты офисной недвижимости в первом полугодии 2008 года, по сравнению с 2007 годом, выросли на 13—15%.

24.06.2008 Москва на втором месте в мире по стоимости аренды офисов

Москва на втором место в мире по стоимости аренды нежилых помещений. На первом — Лондон.

23.06.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.06.2008

Инерционный рост цен на недвижимость в Москве оказывается на удивление стабильным. Так за прошедшую неделю, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья поднялся еще на 0,6% до уровня 5.774 пункта.

20.06.2008 Ставка доходности на складском рынке недвижимости снизилась на 4%

18.06.2008 «Placon Property Management» запускает офисный комплекс «Berezovaya Alleya»

Компания «Placon Property Management» запускает новый офисный комплекс класса «В+» — «Berezovaya Alleya». Об этом «М²» сообщили в пресс-службе компании.

18.06.2008 Facility Management позеленеет

В последнее пять лет на рынок управления коммерческой недвижимостью активно стали выходить западные компании, которые интересуются не только Москвой, но и регионами.

16.06.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.06.2008

За короткую предпраздничную неделю никаких сюрпризов в отношении динамики стоимости квадратного метра жилья в Москве не произошло. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на квартиры прибавил, как и неделей ранее, еще 0,6% и составил 5.738 пунктов.

11.06.2008 «Placon property management» запустила вторую очередь бизнес-центра «Яуза Плаза 2»

Компания «Placon property management» запустила новый комплекс зданий бизнес-центра «Яуза Плаза 2» на востоке Москвы. Об этом «М²» сообщили в пресс-службе компании.

09.06.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.06.2008

На московском рынке недвижимости пока сохраняется рост цен «по инерции», однако говорить о былом ажиотаже уже не приходится. По данным аналитического центра www.irn.ru московский индекс стоимости жилья поднялся еще на 0,6% и достиг отметки в 5.702 пункта.

07.06.2008 Москва входит в тройку мировых лидеров по арендным ставкам

По результатам исследования консалтинговой компании «Knight Frank» Москва занимает второе место в мире по ставкам аренды офисов премиум-класса, уступая лишь району Вест-Энд в Лондоне.

06.06.2008 Объем инвестиций ИГ «AG Capital» в производство может возрасти до 1 млрд. $

Общий объем инвестиций компании «AG Capital» в производство строительных материалов может возрасти до 1 млрд. $.

04.06.2008 Паркинги и офисы построят рядом с Малым кольцом МЖД

Московские власти планируют застроить территории, прилегающие к Малому кольцу Московской железной дороги.

02.06.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.06.2008

За последнюю неделю мая прирост среднего уровня цен на квартиры в Москве ничем не отличался от характерного для этого месяца значения в 0,7%. Так по данным аналитического центра www.irn.ru московский индекс стоимости жилья вырос с 5.627 до 5.668 пунктов.

01.06.2008 Обзор рынка офисной недвижимости за май 2008 г. По информации компании «Cushman & Wakefield»

Май не был отмечен открытием новых офисных зданий класса «А». Около 110 000 кв.м нового строительства и реконструированных офисных помещений класса «B» были представлены на рынок в прошлом месяце, что составляет 55% всего объема запланированных к открытию в мае помещений.

30.05.2008 Москва вошла в пятерку лидеров по росту ставок аренды складов в Европе

Данные отчета «European Warehousing Property Clock» консалтинговой компании «Jones Lang LaSalle» говорят о том, что Москва вошла в пятерку лидеров по уровню роста арендных ставок на складские помещения в Европе в период с первого квартала 2007 года по первый квартал 2008 года, уступив только Осло, Варшаве и Будапешту.

30.05.2008 Россия — лидер по количеству торговых площадей, готовящихся к открытию в 2008 и 2009 годах в Европе

Общая площадь строящихся в России новых торговых центров составляет 3,2 млн. м².

27.05.2008 Торговые площади Москвы признаны одними из самых дорогих в мире

Тверская улица в Москве занимает третье место после Пятой авеню в Нью-Йорке и Елисейских Полей в Париже по стоимости аренды торговых помещений.

26.05.2008 Ввод офисов в Москве в I квартале вырос на 75% до 237 тыс. м²

Объемы строительства офисных помещений в Москве в первом квартале 2008 года выросли на 75% до 237 тыс. м² по сравнению с первым кварталом 2007 года, сообщила в понедельник на конференции «Маркетинг коммерческой недвижимости. Борьба за клиентов» директор по маркетингу компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Наталья Костикова.

26.05.2008 Офисы класса «А» займут почти четверть рынка

Старший директор Объединенной группы по работе с офисной недвижимостью консалтинговой компании «CB Richard Ellis» Адам Шеррифф-Скотт отметил, что количество офисных помещений класса «А» в Москве в 2009 году увеличится на 5%, по сравнению с показателями 2008 года, и достигнет отметки в 22% от общего количества предложений на офисном рынке столицы.

26.05.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.05.2008

Прошедшая неделя еще раз подтвердила, что с наступлением мая рост цен на недвижимость в Москве продолжает сбрасывать обороты. Так прирост московского индекса стоимости жилья, рассчитываемого аналитическим центром www.irn.ru, составил 0,7%, что не идет ни в какое сравнение с темпами подорожания квартир, имевших место в течение первых месяцев этого года.

26.05.2008 Ввод офисов в Москве в I квартале 2008 года вырос на 75% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году

Объемы строительства офисных помещений в Москве в первом квартале 2008 года выросли на 75% до 237 тыс. м² по сравнению с первым кварталом 2007 года.

15.05.2008 Российские девелоперы в поисках счастья

Российский рынок коммерческой недвижимости наряду с мировыми финансовыми институтами в условиях кризиса ликвидности ищет новые способы финансирования проектов.

14.05.2008 Уровень спроса на торговые помещения в Москве не будет ослабевать еще 4—5 лет

Уровень спроса на торговые помещения в Москве не будет ослабевать еще 4—5 лет. К такому выводу пришли эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

14.05.2008 Спрос на московском рынке аренды офисных помещений по-прежнему растет

Рост спроса на московские офисы стал наиболее важной и заметной тенденцией в этом сегменте рынка недвижимости в 2007 году. Об этом говорится в исследовании «Арендаторы московских офисов», проведенном консалтинговой компанией «Jones Lang LaSalle».

12.05.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.05.2008

За межпраздничную неделю начала мая прирост цен на недвижимость в Москве также оказался несколько ниже, чем был в апреле. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил 0,7% и перескочил через очередную «круглую» отметку в 5.500 пунктов.

05.05.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.05.2008

Очевидно, что за последнюю короткую неделю апреля прирост цен на недвижимость в Москве оказался несколько ниже, чем в предыдущие недели. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости квартир вырос на 0,7% и почти достиг отметки в 5.5 тыс. пунктов.

01.05.2008 Обзор рынка складской недвижимости

Обзор рынка складской недвижимости от компании «Colliers International» за первый квартал 2008 года.

30.04.2008 Компания Central Properties выходит на рынок недвижимости

На рынке недвижимости появилась новая компания — «Central Properties», созданная выходцами из «МОРЕ. Московская Недвижимость».

28.04.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.04.2008

Предпоследняя неделя апреля не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье прибавил еще около 1% и вышел на отметку 5.459 пунктов. Аналогичные изменения характерны и для рублевых цен на квартиры, которые отслеживает журнал от недвижимости www.metrinfo.ru.

21.04.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.04.2008

Рост ценовых показателей на рынке недвижимости Москвы пока продолжается. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за прошедшую неделю еще на 1,3% и составил 5.398 пунктов. Это несколько больше прироста цен за прошлые недели.

14.04.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.04.2008

За прошедшую неделю средний уровень цен на квартиры в Москве прибавил еще почти 1%. Общегородской индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос с отметки в 5.275 до 5.328 пунктов.

10.04.2008 Инвесторы переоценили риски, сделав ставку на российскую недвижимость

Российская недвижимость продемонстрировала высокие темпы роста на фоне международных рынков, подвергшихся коррекции в результате кризиса ликвидности, начавшегося весной 2007 года. За прошедший год западные инвесторы переоценили риски, сделав ставку на дальнейший рост сектора Real Estate в России.

07.04.2008 Инвестиции в офисы Москвы — самые привлекательные и рисковые в Европе

По данным обзора «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2008», подготовленном Институтом городских земель (Urban Land Institute) совместно с аудиторской компанией PricewaterhouseCoopers, столица России Москва заняла первое место по инвестиционной привлекательности.

07.04.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.04.2008

Темпы роста цен на квартиры в Москве постепенно становятся все меньше. Так по данным аналитического центра www.irn.ru московский индекс стоимости жилья вырос за прошедшую неделю примерно на 1% и составил 5.275 пунктов. Такие темпы роста стоимости жилья являются довольно высокими, однако они почти в 2 раза ниже, чем были месяц назад.

04.04.2008 Russian Research Group сдала в аренду бизнес-центр на Варшавке

Компания Russian Research Group (RRG) завершила сдачу в аренду бизнес-центра, расположенного по адресу: Варшавское шоссе, д. 32. Об этом «М²» сообщили в пресс-службе компании.

03.04.2008 Около 2 млн. м² офисных площадей введут в Москве в 2008 году

Объем планируемых к вводу офисных площадей классов «А» и «В» в 2008 году в Москве достигнет 2 млн. м². Об этом сообщил управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International Сергей Гипш.

01.04.2008 Исследование коррупции на рынке недвижимости

Исследование коррупции на рынке недвижимости от Swiss Realty Group (Россия и страны СНГ).

01.04.2008 Обзор «Colliers International»

Обзор рынка недвижимости от компании «Colliers International».

31.03.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 31.03.2008

За прошедшую неделю динамика цен на рынке недвижимости Москвы во многом осталась прежней. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья прибавил еще 1,2% и достиг 5.223 пунктов. При этом рублевый индекс стоимости жилья журнала о недвижимости Metrinfo.Ru составил 123 472 рубля за квадратный метр.

31.03.2008 Открывается первая очередь «Брент Сити»

В центре столицы на месте бывшего производственного предприятия «Красный Суконщик» открывается первая очередь бизнес-парка «Брент Сити».

24.03.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.03.2008

В течение марта темпы роста долларовых цен на квартиры в Москве постепенно сползли с 2% в неделю до 1,2%. Такой прирост зарегистрировал аналитический центр www.irn.ru по итогам прошедшей недели.

17.03.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.03.2008

Темпы роста долларовых цен на квартиры в Москве пока продолжают оставаться довольно высокими. По данным аналитического центра www.irn.ru общегородской индекс стоимости жилья прибавил за неделю еще 1,5% и почти добрался до отметки в 5.100 единиц.

14.03.2008 Инвесторов призвали вложиться в офисы Москвы

А также — в региональную коммерческую недвижимость.

14.03.2008 Из печати вышел рейтинг самых влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости CRE 100

ИД «Импресс Медиа» подготовил очередной рейтинг самых влиятельных персон в коммерческой недвижимости России CRE 100 по итогам 2007 года.

13.03.2008 К концу года аренда столичных офисов может стать на 20% дороже

По данным исследования международной консалтиноговой компании Colliers International, в 2008 году планируется прирост строительства и реконструкции офисов класса «А» и «В». Прирост составит примерно 2 млн. м².

13.03.2008 Гильдия управляющих и девелоперов провела дискуссию

ГУД провела дискуссию на тему: «Инвестиции в коммерческую недвижимость России и мировой кризис ликвидности: тихая гавань в штормовом море?».

10.03.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.03.2008

По прошествии президентских выборов можно ожидать начала спада нервозности и страхов среди покупателей жилья, а также постепенного снижения покупательского ажиотажа на рынке недвижимости. По данным аналитического центра www.irn.ru прирост среднего уровня цен на квартиры в Москве составил за прошедшую неделю 1,6%, что несколько ниже прироста позапрошлой недели.

03.03.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.03.2008

За последнюю неделю февраля продавцы московского жилья не упустили возможности продолжить повышение цен на квартиры по максимуму. Так по данным аналитического центра www.irn.ru средний уровень стоимости жилья в столице прибавил за неделю почти 2% и вплотную приблизился к отметке в 5.000 пунктов.

03.03.2008 На Трубной площади открылся комплекс «Неглинная Plaza»

1 марта в центре Москвы состоялось торжественное открытие нового многофункционального комплекса «Неглинная Plaza».

29.02.2008 Разработан специальный «Атлас ритейлера»

Специалисты «Russian Research Group» разработали «Атлас ритейлера» Москвы.

26.02.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.02.2008

За прошедшую предпраздничную неделю темпы роста стоимости квартир в Москве оказались немного ниже, чем ранее. Тем не менее, столичный квадратный метр вырос в цене более чем на 1%, и теперь его долларовое значение по данным аналитического центра www.irn.ru составляет 4850 $, а рублевое по статистике журнала www.metrinfo.ru — около 119 тысяч рублей.

26.02.2008 «Красная Роза» разрастается

Продолжается реорганизация территории бывшего промышленного предприятия «Красная Роза».

21.02.2008 «Alcon Development» построит БЦ класса «А» на севере столицы

В северном округе столицы начинается строительство бизнес-центра класса «А» Alcon. За реализацию объекта взялась девелоперская компания «Alcon Development» (входит в «Alcon Group»).

20.02.2008 Деловой квартал «Новоспасский двор» признан лучшим офисным комплексом класса «B» в России и странах СНГ

Девелоперский проект компании «Промсвязьнедвижимость» — деловой квартал «Новоспасский двор» признан лучшим офисным комплексом класса «B» в России и странах СНГ в 2007 году.

19.02.2008 Арендная ставка на вакантные офисы в Москве за 2007 год в среднем выросла на 30,5%

За 2007 год средняя взвешенная по площади арендная ставка на вакантные офисные помещения в Москве выросла на 30,5%. Об этом «М²» сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».

18.02.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.02.2008

Темпы роста цен на квартиры в Москве продолжают бить все рекорды. Так по данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю средний уровень стоимости жилья подскочил почти на 2% и составил 4.783 пункта, что почти на 100 пунктов выше значения предыдущей недели.

18.02.2008 «MR Group» построит офисный центр на 5,1 гектара

Компания «MR Group» построит многофункциональный комплекс площадью до 300 тыс. м² на 5,1 га между улицами Бутырская и Двинцев в Москве.

18.02.2008 Глобэкс» отдает «Славу»

Банк «Глобэкс» является владельцем ОАО «Слава», однако руководством был разработан проект перемещения завода, а на освобожденном месте построить торговый комплекс (480 тыс. м²).

15.02.2008 «Абсолютные» промзоны

Инвестгруппа застроит в Москве 21,4 га.

15.02.2008 Москва вошла в пятерку городов с самыми дорогими офисами для аренды

Москва впервые вошла в пятерку самых дорогих для аренды офисов городов мира, свидетельствуют данные специального исследования агентства недвижимости «Cushman & Wakefield».

15.02.2008 На месте завода «Слава» построят многофункциональный комплекс и технопарк

Власти Москвы утвердили программу по выводу часового завода «Слава» (Второй часовой завод) из центральной части города в район станции метро «Калужская».

13.02.2008 «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость» продает здание с арендным бизнесом

Компания «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость» заключила договор на продажу здания с готовым арендным бизнесом. Об этом «М2» сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».

11.02.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.02.2008

Повышенные темпы роста цен на квартиры в Москве, спровоцированные нестабильностью фондового рынка, пока продолжают сохраняться.

05.02.2008 Основатель «Пятерочки» создал компанию для финансирования девелоперских проектов

Основатель сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрей Рогачев создал инвестиционную компанию «Terra On», которая будет покупать от 50% до 100% в девелоперских проектах на территории России, пишет газета «Коммерсант».

04.02.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.02.2008

Последняя неделя на московском рынке недвижимости во многом прошла в русле тенденций предыдущей недели. Под влиянием кризиса на финансовых рынках продавцы жилья продолжили повышать цены на квартиры в Москве, в результате чего аномально высокий прирост показателей пока продолжается.

01.02.2008 Новое кольцо Москвы

Программа «Новое кольцо Москвы» была утверждена постановлением Правительства Москвы. Концепция возникла по инициативе компании «Конти» и разработана Научно-исследовательским и проектным институтом генерального плана г. Москвы.

31.01.2008 Отчет «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko»

Отчет «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko» по рынку офисной недвижимости.

30.01.2008 Стоимость аренды офисных площадей в Москве за 2007 г. выросла

Стоимость аренды офисных площадей в Москве выросла за 2007 г. почти на 42%, говорится в отчете «European Office Property Clock», подготовленном консалтинговой компанией «Jones Lang LaSalle».

29.01.2008 Отчет «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko»

Отчет «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko» по рынку офисной недвижимости.

28.01.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.01.2008

Похоже, что паника на фондовом рынке и многочисленные разговоры о возможном перетекании инвестиций в недвижимость все-таки подстегнули продавцов квартир снова поднять ценники на свой товар. Так по данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья в Москве повысился за прошедшую неделю более чем на 1%, и составил 4.584 пункта.

25.01.2008 На территории двух столичных промзон построят офисы и элитное жилье

На территории двух столичных промзон — хладокомбината № 3 и завода шампанских вин «Корнет» — будут возведены офисы и элитное жилье. Как пишет газета «РБК daily», реализацией проектов на участках общей площадью 4,4 га займется компания «Кузнецкий Мост Девелопмент».

21.01.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.01.2008

По прошествии новогодних праздников продавцы московских квартир, разумеется, поспешили обновить цены. Отчасти этому снова поспособствовало снижение курса доллара, начавшееся в первые же рабочие дни нового года.

14.01.2008 Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.01.2008

Три первых рабочих дня после продолжительных праздников вряд ли можно считать показательными для понимания новых тенденций на рынке. Пока индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, подрос еще на 0,5% и составил 4.502 единицы.

14.01.2008 Промзону «Серпа и Молота» в 110 га застроят «Промсвязьнедвижимость», ТЭН, «Росинтер» и «Кузнецкий Мост девелопмент»

Столичные власти определили концепцию освоения промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке Москвы (около станции метро «Площадь Ильича»): из 562 га под застройку будет передан земельный участок размером 390 га. Об этом сообщил гендиректор Региональной строительной корпорации (по распоряжению городских властей выступает управляющей компанией по данному проекту) Вадим Третьяков.

09.01.2008 На севере столицы до конца года построят более 200 тыс. м² площадей для малого бизнеса

В Северном административном округе (САО) Москвы до конца 2008 года предусмотрено создание более 200 тыс. м² помещений для предприятий малого бизнеса городского значения. Об этом «М²» сообщили в пресс-цент ре префектуры САО.