General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006

Январь | Февраль | Март | Апрель | Май | Июнь | Июль | Август | Сентябрь | Октябрь | Ноябрь | Декабрь


29.12.2009 В 2010 году доля вакантных офисов класса «А» в Москве составит 450 тыс. м²
В Москве число вакантных площадей в офисной недвижимости класса «А» будет увеличиваться, считают специалисты «CB Richard Ellis».

28.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.12.2009
Изменение цен на недвижимость в Москве по мере приближения конца года, по-прежнему, остается незначительным. Индекс стоимости жилья аналитического центра www. irn. ru изменился за прошедшую неделю всего на 0,2% и составил 4.044 пункта.

28.12.2009 Опубликован рейтинг городов с самой дорогой арендой офисов
Финансовый кризис серьезно отразился на коммерческой недвижимости во всех странах мира. Особенно сильно пострадала офисная недвижимость, в некоторых городах на этот сегмент арендные ставки упали более чем в два раза.

28.12.2009 Коммерческая недвижимость 2010 — глазами экспертов
Участники рынка недвижимости рассказали realty.rbc.ru о своем видении ближайших и отдаленных перспективах рынка коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье.

28.12.2009 Офисная недвижимость: «король умер — да здравствует король!»
По настоящему говорить о выходе из кризиса можно будет тогда, когда, во-первых, инвесторы пойдут не на фондовые рынки, а в реальный сектор, и, во-вторых, появятся признаки оживления деловой активности.

25.12.2009 В Москве на рынок вышло рекордное количество торговых площадей
За минувший год в Москве на рынок вышли 900 тыс. м² торговых площадей, что стало рекордом.

25.12.2009 Перечисления в бюджет Москвы от торгов составили чуть более 137 миллионов рублей
Прямые перечисления в бюджет Москвы от торгов на право заключения договоров аренды земельных участков с инвестиционными целями составили в 2009 году чуть более 137 миллионов рублей.

25.12.2009 Рост показателей рынка в 2010 году составит порядка 10%
По прогнозам экспертов компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость», ситуация во всех сегментах рынка в 2010 году существенно улучшится: размер арендных платежей в торговых помещениях Москве увеличится до 12%, в офисных — на 7–10%, в складах — на 2–3%.

25.12.2009 Малый бизнес будет платить за арендованные на аукционах горплощади по рыночным ставкам
Предприятия малого бизнеса в Москве, арендовавшие в этом году городскую недвижимость на специализированных торгах, с нового 2010 года будут обязаны платить за снятые площади по тем ставкам, по которым они выиграли эти аукционы.

25.12.2009 В российскую коммерческую недвижимость в 2009 году инвесторы вложили только 2,5 млрд. $
По итогам 2009 года сумма прямых инвестиций в коммерческие объекты Европы снизится на 40% и составит 70 млрд. евро, подсчитали в компании «Jones Lang LaSalle» (JLL).

25.12.2009 Находящиеся в собственности Москвы 56,318 м² помещений были арендованы в 2009 году
Власти Москвы в 2009 году сдали в аренду 56,318 тыс. м² помещений, находящихся в собственности города, говорится в материалах СГУП по продаже имущества столицы.

24.12.2009 Офисов в Москве в 2010 году построят меньше на 40–50%, ТЦ — больше на 12%
В 2009 году объем ввода офисных площадей класса «А» в Москве составил 500 тыс. м², класса «В» — 750 тыс. м².

23.12.2009 Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе составят 70 миллиардов евро
Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе в 2009 году составят около 70 миллиардов евро, сообщается в новом исследовании компании «Jones Lang LaSalle».

21.12.2009 Свободных офисов в Москве хватит на 2 года
По расчетам консалтинговой компании RRG, уже имеющихся в Москве вакантных офисных площадей, предлагаемых в аренду, хватит на 1,5–2 года.

21.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.12.2009
По мере приближения Нового года динамика цен на недвижимость в Москве становится все более вялой, не предвещая уже каких-либо серьезных изменений до конца года. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, остался почти прежним, изменившись за прошедшую неделю всего на 0,1%

21.12.2009 В Москве не нашли арендаторов 55% новых премиальных офисов
По данным компании «Jones Lang LaSalle», в Москве остаются незанятыми 55% площадей в премиальных офисных центрах, построенных после 2008 года. В зданиях, введенных в эксплуатацию до 2008 года, данный показатель равняется 9%. Общий объем вакантных площадей в офисах премиального класса составляет 40 тыс. м².

21.12.2009 Офисы премиального сегмента всегда интересовали инвесторов
Компания «Jones Lang LaSalle» выпустила отчет по премиальному сегменту офисной недвижимости Москвы.

21.12.2009 Аренда магазинов в центре Москвы подорожала в ноябре на 10%
По данным консалтинговой компании RRG, в ноябре аренда торговых помещений в пределах Садового кольца Москвы подорожала в среднем на 10% — до 1,5 тыс. $ за 1 м² в год, за пределами кольца — на 6% до 696 $ за 1 м² в год.

17.12.2009 В ноябре объем предложения коммерческой недвижимости в столице упал на 11%
В ноябре 2009 года объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы сократился на 11% относительно октября — до 2,5 тыс. м², отмечается в исследовании консалтинговой компании RRG.

17.12.2009 Ставки на аренду «первичных» офисов класса «А» в Москве за год упали на 41%
По данным компании «Новое качество», в 2009 году ставки на аренду московских офисов класса «А» на первичном рынке упали на 41% до 595 $ за 1 м² в год, на вторичном — на 30% до 680 $ за 1 м² в год.

17.12.2009 Мировые продажи коммерческой недвижимости удвоятся в следующем году
Мировые продажи коммерческой недвижимости удвоятся в следующем году и составят около 315 млрд. $, так как инвесторы будут вкладывать деньги на этом рынке в ожидании роста цен после окончательного восстановления экономики.

16.12.2009 «Jones Lang LaSalle» открывает новое направление
Компания «Jones Lang LaSalle» открывает в России новое бизнес-направление, целью которого будет улучшение экологических стандартов на рынке недвижимости.

15.12.2009 Рынок коммерческой недвижимости оживится в 2010 году
Рынок коммерческой недвижимости России ждет оживление уже в будущем году. Затем должен начаться новый инвестиционный бум.

15.12.2009 На рынке офисной недвижимости наступило золотое время
Уходящий год для сектора коммерческой недвижимости оказался нелегким. Медленное, но верное падение спроса, изменения на рынке управления недвижимостью и окончательная капитуляция собственника перед арендатором и покупателем — наступление шло «по всем фронтам».

14.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.12.2009
Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении — чуть выше 4000 $ за метр.

14.12.2009 Предприниматели имеют право получить равнозначное помещение при изъятии госуимущества для реконструкции или передаче учреждениям соцсферы
Предприниматели имеют право получить равнозначное помещение при изъятии государственного или муниципального имущества для реконструкции или передаче учреждениям соцсферы.

11.12.2009 Аренда офисов в Москве подешевела за год на 44,4%
По данным консалтинговой компании «Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko» («C&W/S&R»), стоимость найма в Москве офисных помещений класса «А», «В+» и «В−» снизилась.

11.12.2009 Эксперт: на рынке офисной аренды в Москве зафиксирована высокая активность
К концу года в столице наблюдалась высокая активность на рынке аренды офисных площадей. Активность обусловлена ожиданиями арендаторов, реакцией отложенного с начала года спроса и общим воодушевлением на волне сообщений о прохождении дна.

11.12.2009 Офисы на перспективу
Лозунг арендаторов докризисной России — «Много и сразу» — претерпевает серьезные изменения и теперь звучит как «Меньше, но лучше». Возможно, он станет в следующем году руководством к действию, которое позволит выжить в условиях кризиса многим девелоперам, работающим на офисном рынке.

10.12.2009 Эксперты ожидают роста арендных ставок на столичные офисы класса «А»
Рынок офисной недвижимости Москвы в ноябре 2009 году оставался стабильным: ставки аренды держались на достигнутом к концу лета уровне, такие данные получены в ходе мониторинга рынка компанией «Blackwood».

10.12.2009 В «Knight Frank» подвели итоги года
Компания «Knight Frank» подвела итоги года на рынках жилой и коммерческой недвижимости и наметила перспективы развития этих рынков недвижимости в 2010 году.

09.12.2009 Новые рекорды зафиксированы на рынке торговой недвижимости Москвы
Ставки аренды снизились на 20–40% на торговую недвижимость в Москве по сравнению с первым полугодием 2008 года и достигли уровня 2003 года, заявила сегодня на встрече с журналистами Юлия Дальнова, директор отдела торговой недвижимости компании «Knight Frank».

09.12.2009 Более удачный год ожидается на рынке ритейла
«Cushman & Wakefield» прогнозирует, что арендные ставки на торговые площади, достигнут дна к середине 2010 года.

09.12.2009 Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость достигают 10 лет
Снижение в результате кризиса арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость, по сравнению с докризисным периодом. В настоящее время они составляют в среднем 8–10 лет.

09.12.2009 Дорогие ли в Москве торговые помещения?
Цены на столичные офисы видимо никогда не перестанут удивлять риелторов. По сравнению с западными странами, где цены на недвижимость всегда текут в одном направлении и редко меняют свой курс, московские расценки ведут себя хаотично.

09.12.2009 Кризис увеличил срок окупаемости вложений в офисы в среднем на год
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 м², подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев. Об этом говорится в обзоре компании «Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko» («C&W/S&R»).

08.12.2009 За время кризиса в Москве открылось в три раза больше магазинов, чем закрылось
С августа 2008 года по 1 ноября 2009 года в Москве открылось 3 тыс. предприятий потребительского рынка, а закрылось всего 1 тыс., сообщил в ходе онлайн-конференции руководитель столичного департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков.

07.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.12.2009
В условиях, когда курс доллара прекратил систематическое снижение, прирост долларовых цен на недвижимость в Москве также сходит на нет. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превышая уровень в 4.000 $ за квадратный метр.

03.12.2009 Москва вошла в десятку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
Москва заняла седьмое место в рейтинге городов с самыми высокими топовыми арендными ставками на торговые помещения. Об этом говорится в квартальном отчете консалтинговой компании «CB Richard Ellis» (CBRE).

03.12.2009 Рынок офисной недвижимости в Москве: предложение растет, арендные ставки снижаются
В октябре ставки по аренде офисной недвижимости в Москве продолжили свое снижение, отмечается в очередном обзоре «Московская недвижимость в октябре», выпущенном компанией экспертного консультирования «Неокон» совместно с компанией «Panorama Estate».

02.12.2009 До конца года в Подмосковье будет введено 600 тыс. м² складов класса «А»
С начала 2009 года в Подмосковье построено 550 тыс. м² складских площадей класса «А», а до конца года будет введено еще порядка 50 тыс. м² складов, сообщил директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании «Colliers International» Владислав Рябов.

02.12.2009 Стоимость офисной аренды в мире уравновесилась
Несмотря на кризисный год, стоимость аренды офисов в мире двигалась весьма разнонаправлено. Снижение цен произошло у самых дорогостоящих столиц мира. Повышение отметили развивающиеся страны и региональные города Европы. Москва отдала серебро прошлого года и сместилась на пятое место.

01.12.2009 Бизнес-центры класса «В+» стали лидерами спроса
Рынок покупки коммерческих площадей Москвы сместился в сторону бизнес-центров класса «В+». Именно на такие объекты, реализуемые в рамках реконструкции бывших промышленных зданий, пришелся основной спрос со стороны потенциальных покупателей коммерческой недвижимости.

26.02.2009 После введения льготных ставок за аренду помещений 1674 малых предприятия впервые получили по доступной цене 367 тыс. м²
После введения льготных ставок за аренду помещений 1674 малых предприятия впервые получили по доступной цене 367 тыс. м², принадлежащих столице. В департаменте имущества столицы зафиксирован 20% рост обращений таких предприятий по поводу городских помещений.

25.02.2009 Французская «Carrefour» сделала предварительное предложение Александру Занадворову продать 74,8% акций «Седьмого континента»
Французская «Carrefour» сделала предварительное предложение Александру Занадворову продать 74,8% акций «Седьмого континента».

25.02.2009 Компания «М.Видео» открыла в Москве свой 39-й гипермаркет в ТРЦ «Метрополис»
Российская розничная сеть гипермаркетов электроники и бытовой техники «М.Видео» объявляет об открытии нового гипермаркета в Москве, сообщается на сайте компании.

24.02.2009 В 2009 году аренда офисов подешевеет в среднем на 50%
Средняя стоимость аренды московских офисов за последние шесть лет выросла с 300 $ до 2 тыс. $ за «квадрат».

23.02.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.02.2009
Относительная стабилизация курсов валют привела к более умеренному снижению долларовых цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за неделю на 1,7% до отметки в 4.647 пунктов.

20.02.2009 Офисы в свободном пролете
По данным агентства недвижимости «Собственник», ставки аренды офисных помещений и магазинов в центре Москвы местами понизились на 50% в рублях.

20.02.2009 Антикризисная поддержка от «GVA Sawyer»
На базе Департамента девелопмента и Управления оценки и анализа активов Департамента консалтинга «GVA Sawyer» сформирована и предложена на рынок новая услуга — «Проектный аудит».

19.02.2009 Арендные ставки в складском сегменте заметно снизились
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» арендные ставки на складские помещения снизились на 30—35% по сравнению с сентябрем 2008 года.

19.02.2009 Ставки аренды в офисах класса «А» вернулись на уровень 2007 года
Ставки аренды на офисы класса «А» в PRIME-районах в январе 2009 года упали до уровня 2007 года, говорится в отчете компании «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko».

19.02.2009 Уровень инвестиций в коммерческую недвижимость в мире за год упал на 59%
Уровень инвестиций в коммерческую недвижимость в мире упал в 2008 году на 59% до 435 $ млрд. по сравнению с рекордными показателями 2007 года в размере 1050 млрд. $.

19.02.2009 Москва может увеличить площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений до 9,5 млн. м²
Власти Москвы могут в ближайшие пять лет увеличить за счет строительства новых объектов общую площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений, находящихся в городской собственности, на 58% — до 9,5 млн. м², рассказал в среду первый заместитель руководителя департамента имущества столицы Валерий Ануприенко.

17.02.2009 Госдума расширит ипотеку за счет коммерческой недвижимости
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает распространить условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости.

17.02.2009 Портфель в условиях финансового кризиса оптимизировать можно — девелоперы
Как оптимизировать портфель проектов в условиях финансового кризиса? Какие проекты продать, а какие оставить себе? Что интересует инвесторов и как реструктуризировать долговые обязательства?

16.02.2009 На рынке коммерческой недвижимости востребованы услуги пересмотра текущих условий аренды
На рынке коммерческой недвижимости особым спросом будет пользоваться пакет услуг по пересмотру текущих условий договоров аренды. Предлагаемые опции пакета позволят компаниям сократить расходы на аренду помещений. К таким выводам пришли эксперты компании «Blackwood».

16.02.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.02.2009
На прошедшей неделе курсы валют впервые с начала этого года показали обратную динамику — доллар и евро снизились по отношению к рублю. В результате динамика долларовых и рублевых цен на недвижимость в Москве перестала быть противонаправленной.

16.02.2009 «ПСН» сфокусируется на офисах класса «B», элитном жилье и гостиничной недвижимости
Финансовый кризис заставил группу компаний «Промсвязьнедвижимость» скорректировать стратегию развития на ближайшую перспективу.

16.02.2009 Лужков готов освободить девелоперов от арендных платежей за участки, на которых ведется строительство
До конца февраля мэр Москвы Юрий Лужков может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство.

16.02.2009 В зоне, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити» построят 6,8 млн. м² объектов социального и общественно-делового значения
На территориях, прилегающих к ММДЦ «Москва-Сити», будет построено 6,8 млн. м² объектов социального и общественно-делового значения, сообщил ИНТЕРФАКСУ источник в городской администрации в пятницу.

13.02.2009 Стагнация на рынке коммерческой недвижимости продолжается
В январе рынки торговой недвижимости в пределах и за пределами Садового кольца развивались схожим образом.

13.02.2009 В IV квартале 2008 года ставки офисной аренды в Москве упали на 26,3%
В IV квартале 2008 года ставки офисной аренды в Москве снизились на 26,3%. Об этом говорится в отчете «Office Property Clock», подготовленном компанией «Jones Lang LaSalle».

13.02.2009 Власти Москвы до апреля выставят на торги по аренде нежилого фонда более 50 тыс. м²
Около 51 тыс. м² площадей нежилых помещений будет выставлено в столице на торги по аренде до апреля этого года. Об этом сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества Владимир Авеков.

13.02.2009 Офисы в центре Москвы за месяц подешевели почти на 40%
Пессимистичные прогнозы экспертов начали сбываться: уже по итогам января отмечается резкое падение цен на офисную недвижимость.

13.02.2009 Более трети арендаторов помещений в Москве нарушили договоры
Около 4 тыс. из 14 тыс. предприятий, арендующих у Москвы помещения, проверенных в 2008 году, нарушали договоры аренды, сообщил источник в департаменте имущества столицы.

11.02.2009 64% московских компаний не собираются переезжать в новый офис
Недвижимость в центре столицы стала дешевле почти в два раза, однако 64% компаний не торопятся переезжать в новый офис.

11.02.2009 По итогам 2009 г. можно ожидать снижения активного спроса на складские помещения до 1 млн. м²
В связи с оптимизацией бизнеса арендаторов, по итогам 2009 г. можно ожидать снижения активного спроса до 1 млн. м², что в 2 раза ниже, чем в середине 2008 г.

11.02.2009 В 2009 году на рынок выйдет около 1,5 млн. м² офисных площадей
В 2009 году на рынок выйдет около 1,5 млн. м² офисных площадей, говорится в исследовании «Knight Frank».

09.02.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.02.2009
Снижение долларовых цен на недвижимость в Москве продолжает ставить все новые рекорды. Даже несмотря на то, что за прошедшую неделю курсы валют более-менее стабилизировались, индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru упал на 2,8% до отметки 4.833 пункта.

06.02.2009 «AG Capital» отложила инвестиции в девелопмент на 2—3 года
Инвестгруппа «AG Capital», основанная членом совета директоров АвтоВАЗа Альбертом Гавриковым, планировала только в этом году вложить 500 $ млн. в агробизнес и строительный сектор.

06.02.2009 Московские офисы стремительно дешевеют
Не оправдались прогнозы большинства экспертов, обещавших, что арендные ставки на офисы класса «А» в Москве в 2009 году зафиксируются на уровне 1000 $ за м² в год. Уже сейчас такие цены считаются заоблачными.

05.02.2009 Рынок коммерческой недвижимости: опасности и возможности в 2009 году
Консалтинговая компания «RRG» представила игрокам рынка прогноз развития сегмента коммерческой недвижимости в 2009 г. По мнению специалистов, в ближайшей перспективе отчетливо проявится ряд тенденций, которые условно можно разбить на две группы: отрицательные и положительные.

04.02.2009 «ПСН» выставила на продажу 1000 га земли и почти весь портфель коммерческой недвижимости
Девелоперская структура братьев Ананьевых — компания «Промсвязьнедвижимость» («ПСН») — выставила на продажу около 1000 га земли под коттеджные и складские проекты в Подмосковье стоимостью более 400 млн. $.

03.02.2009 Компании не желают переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года
Компании все чаще отказываются переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года. От аренды 45,4 тыс. м² в бизнес-центре «Западные ворота» вчера отказалась «ТНК-ВР».

02.02.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.02.2009
Нестабильные курсы валют продолжают создавать путаницу с динамикой цен на недвижимость. Новая волна девальвации рубля и усиления доллара и евро привела к симметричной активизации снижения долларовых цен на квартиры в Москве.

02.02.2009 «Forbes» посчитал доходы владельцев коммерческой недвижимости
Журнал «Forbes» опубликовал ежегодный рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России, годовая выручка которых с момента составления прошлого рейтинга в 2007 году увеличилась в 3 раза — до 4,8 млрд. долларов.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru