General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006

Январь | Февраль | Март | Апрель | Май | Июнь | Июль | Август | Сентябрь | Октябрь | Ноябрь | Декабрь


29.12.2009 В 2010 году доля вакантных офисов класса «А» в Москве составит 450 тыс. м²
В Москве число вакантных площадей в офисной недвижимости класса «А» будет увеличиваться, считают специалисты «CB Richard Ellis».

28.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.12.2009
Изменение цен на недвижимость в Москве по мере приближения конца года, по-прежнему, остается незначительным. Индекс стоимости жилья аналитического центра www. irn. ru изменился за прошедшую неделю всего на 0,2% и составил 4.044 пункта.

28.12.2009 Опубликован рейтинг городов с самой дорогой арендой офисов
Финансовый кризис серьезно отразился на коммерческой недвижимости во всех странах мира. Особенно сильно пострадала офисная недвижимость, в некоторых городах на этот сегмент арендные ставки упали более чем в два раза.

28.12.2009 Коммерческая недвижимость 2010 — глазами экспертов
Участники рынка недвижимости рассказали realty.rbc.ru о своем видении ближайших и отдаленных перспективах рынка коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье.

28.12.2009 Офисная недвижимость: «король умер — да здравствует король!»
По настоящему говорить о выходе из кризиса можно будет тогда, когда, во-первых, инвесторы пойдут не на фондовые рынки, а в реальный сектор, и, во-вторых, появятся признаки оживления деловой активности.

25.12.2009 В Москве на рынок вышло рекордное количество торговых площадей
За минувший год в Москве на рынок вышли 900 тыс. м² торговых площадей, что стало рекордом.

25.12.2009 Перечисления в бюджет Москвы от торгов составили чуть более 137 миллионов рублей
Прямые перечисления в бюджет Москвы от торгов на право заключения договоров аренды земельных участков с инвестиционными целями составили в 2009 году чуть более 137 миллионов рублей.

25.12.2009 Рост показателей рынка в 2010 году составит порядка 10%
По прогнозам экспертов компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость», ситуация во всех сегментах рынка в 2010 году существенно улучшится: размер арендных платежей в торговых помещениях Москве увеличится до 12%, в офисных — на 7–10%, в складах — на 2–3%.

25.12.2009 Малый бизнес будет платить за арендованные на аукционах горплощади по рыночным ставкам
Предприятия малого бизнеса в Москве, арендовавшие в этом году городскую недвижимость на специализированных торгах, с нового 2010 года будут обязаны платить за снятые площади по тем ставкам, по которым они выиграли эти аукционы.

25.12.2009 В российскую коммерческую недвижимость в 2009 году инвесторы вложили только 2,5 млрд. $
По итогам 2009 года сумма прямых инвестиций в коммерческие объекты Европы снизится на 40% и составит 70 млрд. евро, подсчитали в компании «Jones Lang LaSalle» (JLL).

25.12.2009 Находящиеся в собственности Москвы 56,318 м² помещений были арендованы в 2009 году
Власти Москвы в 2009 году сдали в аренду 56,318 тыс. м² помещений, находящихся в собственности города, говорится в материалах СГУП по продаже имущества столицы.

24.12.2009 Офисов в Москве в 2010 году построят меньше на 40–50%, ТЦ — больше на 12%
В 2009 году объем ввода офисных площадей класса «А» в Москве составил 500 тыс. м², класса «В» — 750 тыс. м².

23.12.2009 Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе составят 70 миллиардов евро
Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе в 2009 году составят около 70 миллиардов евро, сообщается в новом исследовании компании «Jones Lang LaSalle».

21.12.2009 Свободных офисов в Москве хватит на 2 года
По расчетам консалтинговой компании RRG, уже имеющихся в Москве вакантных офисных площадей, предлагаемых в аренду, хватит на 1,5–2 года.

21.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.12.2009
По мере приближения Нового года динамика цен на недвижимость в Москве становится все более вялой, не предвещая уже каких-либо серьезных изменений до конца года. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, остался почти прежним, изменившись за прошедшую неделю всего на 0,1%

21.12.2009 В Москве не нашли арендаторов 55% новых премиальных офисов
По данным компании «Jones Lang LaSalle», в Москве остаются незанятыми 55% площадей в премиальных офисных центрах, построенных после 2008 года. В зданиях, введенных в эксплуатацию до 2008 года, данный показатель равняется 9%. Общий объем вакантных площадей в офисах премиального класса составляет 40 тыс. м².

21.12.2009 Офисы премиального сегмента всегда интересовали инвесторов
Компания «Jones Lang LaSalle» выпустила отчет по премиальному сегменту офисной недвижимости Москвы.

21.12.2009 Аренда магазинов в центре Москвы подорожала в ноябре на 10%
По данным консалтинговой компании RRG, в ноябре аренда торговых помещений в пределах Садового кольца Москвы подорожала в среднем на 10% — до 1,5 тыс. $ за 1 м² в год, за пределами кольца — на 6% до 696 $ за 1 м² в год.

17.12.2009 В ноябре объем предложения коммерческой недвижимости в столице упал на 11%
В ноябре 2009 года объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы сократился на 11% относительно октября — до 2,5 тыс. м², отмечается в исследовании консалтинговой компании RRG.

17.12.2009 Ставки на аренду «первичных» офисов класса «А» в Москве за год упали на 41%
По данным компании «Новое качество», в 2009 году ставки на аренду московских офисов класса «А» на первичном рынке упали на 41% до 595 $ за 1 м² в год, на вторичном — на 30% до 680 $ за 1 м² в год.

17.12.2009 Мировые продажи коммерческой недвижимости удвоятся в следующем году
Мировые продажи коммерческой недвижимости удвоятся в следующем году и составят около 315 млрд. $, так как инвесторы будут вкладывать деньги на этом рынке в ожидании роста цен после окончательного восстановления экономики.

16.12.2009 «Jones Lang LaSalle» открывает новое направление
Компания «Jones Lang LaSalle» открывает в России новое бизнес-направление, целью которого будет улучшение экологических стандартов на рынке недвижимости.

15.12.2009 Рынок коммерческой недвижимости оживится в 2010 году
Рынок коммерческой недвижимости России ждет оживление уже в будущем году. Затем должен начаться новый инвестиционный бум.

15.12.2009 На рынке офисной недвижимости наступило золотое время
Уходящий год для сектора коммерческой недвижимости оказался нелегким. Медленное, но верное падение спроса, изменения на рынке управления недвижимостью и окончательная капитуляция собственника перед арендатором и покупателем — наступление шло «по всем фронтам».

14.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.12.2009
Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении — чуть выше 4000 $ за метр.

14.12.2009 Предприниматели имеют право получить равнозначное помещение при изъятии госуимущества для реконструкции или передаче учреждениям соцсферы
Предприниматели имеют право получить равнозначное помещение при изъятии государственного или муниципального имущества для реконструкции или передаче учреждениям соцсферы.

11.12.2009 Аренда офисов в Москве подешевела за год на 44,4%
По данным консалтинговой компании «Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko» («C&W/S&R»), стоимость найма в Москве офисных помещений класса «А», «В+» и «В−» снизилась.

11.12.2009 Эксперт: на рынке офисной аренды в Москве зафиксирована высокая активность
К концу года в столице наблюдалась высокая активность на рынке аренды офисных площадей. Активность обусловлена ожиданиями арендаторов, реакцией отложенного с начала года спроса и общим воодушевлением на волне сообщений о прохождении дна.

11.12.2009 Офисы на перспективу
Лозунг арендаторов докризисной России — «Много и сразу» — претерпевает серьезные изменения и теперь звучит как «Меньше, но лучше». Возможно, он станет в следующем году руководством к действию, которое позволит выжить в условиях кризиса многим девелоперам, работающим на офисном рынке.

10.12.2009 Эксперты ожидают роста арендных ставок на столичные офисы класса «А»
Рынок офисной недвижимости Москвы в ноябре 2009 году оставался стабильным: ставки аренды держались на достигнутом к концу лета уровне, такие данные получены в ходе мониторинга рынка компанией «Blackwood».

10.12.2009 В «Knight Frank» подвели итоги года
Компания «Knight Frank» подвела итоги года на рынках жилой и коммерческой недвижимости и наметила перспективы развития этих рынков недвижимости в 2010 году.

09.12.2009 Новые рекорды зафиксированы на рынке торговой недвижимости Москвы
Ставки аренды снизились на 20–40% на торговую недвижимость в Москве по сравнению с первым полугодием 2008 года и достигли уровня 2003 года, заявила сегодня на встрече с журналистами Юлия Дальнова, директор отдела торговой недвижимости компании «Knight Frank».

09.12.2009 Более удачный год ожидается на рынке ритейла
«Cushman & Wakefield» прогнозирует, что арендные ставки на торговые площади, достигнут дна к середине 2010 года.

09.12.2009 Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость достигают 10 лет
Снижение в результате кризиса арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость, по сравнению с докризисным периодом. В настоящее время они составляют в среднем 8–10 лет.

09.12.2009 Дорогие ли в Москве торговые помещения?
Цены на столичные офисы видимо никогда не перестанут удивлять риелторов. По сравнению с западными странами, где цены на недвижимость всегда текут в одном направлении и редко меняют свой курс, московские расценки ведут себя хаотично.

09.12.2009 Кризис увеличил срок окупаемости вложений в офисы в среднем на год
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 м², подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев. Об этом говорится в обзоре компании «Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko» («C&W/S&R»).

08.12.2009 За время кризиса в Москве открылось в три раза больше магазинов, чем закрылось
С августа 2008 года по 1 ноября 2009 года в Москве открылось 3 тыс. предприятий потребительского рынка, а закрылось всего 1 тыс., сообщил в ходе онлайн-конференции руководитель столичного департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков.

07.12.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.12.2009
В условиях, когда курс доллара прекратил систематическое снижение, прирост долларовых цен на недвижимость в Москве также сходит на нет. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превышая уровень в 4.000 $ за квадратный метр.

03.12.2009 Москва вошла в десятку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
Москва заняла седьмое место в рейтинге городов с самыми высокими топовыми арендными ставками на торговые помещения. Об этом говорится в квартальном отчете консалтинговой компании «CB Richard Ellis» (CBRE).

03.12.2009 Рынок офисной недвижимости в Москве: предложение растет, арендные ставки снижаются
В октябре ставки по аренде офисной недвижимости в Москве продолжили свое снижение, отмечается в очередном обзоре «Московская недвижимость в октябре», выпущенном компанией экспертного консультирования «Неокон» совместно с компанией «Panorama Estate».

02.12.2009 До конца года в Подмосковье будет введено 600 тыс. м² складов класса «А»
С начала 2009 года в Подмосковье построено 550 тыс. м² складских площадей класса «А», а до конца года будет введено еще порядка 50 тыс. м² складов, сообщил директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании «Colliers International» Владислав Рябов.

02.12.2009 Стоимость офисной аренды в мире уравновесилась
Несмотря на кризисный год, стоимость аренды офисов в мире двигалась весьма разнонаправлено. Снижение цен произошло у самых дорогостоящих столиц мира. Повышение отметили развивающиеся страны и региональные города Европы. Москва отдала серебро прошлого года и сместилась на пятое место.

01.12.2009 Бизнес-центры класса «В+» стали лидерами спроса
Рынок покупки коммерческих площадей Москвы сместился в сторону бизнес-центров класса «В+». Именно на такие объекты, реализуемые в рамках реконструкции бывших промышленных зданий, пришелся основной спрос со стороны потенциальных покупателей коммерческой недвижимости.

29.04.2009 Денис Колокольников: сейчас можно говорить о 5–7 фондах, которые сохраняют интерес к России и рассматривают объекты
Генеральный директор компании «RRG» Денис Колокольников в интервью «CRE News».

29.04.2009 Около 67% помещений в бизнес-центрах Москвы свободны и предлагаются в аренду или на продажу
Около 67% помещений в бизнес-центрах Москвы, которые планируются к вводу в эксплуатацию до конца 2009 года, свободны и предлагаются в аренду или на продажу, отмечается в аналитическом обзоре международной консалтинговой компании «DTZ», пишет «Интерфакс».

29.04.2009 Ставка аренды нежилых помещений должны быть снижена до 6–7%
Власти Москвы уделяют особое внимание поддержке малого бизнеса, в котором занято более 3 млн. человек.

29.04.2009 За год объем вакантных офисов в Москве увеличился в четыре раза
Объем свободных офисных площадей в Москве за год увеличился в четыре раза, до 2 млн. м² по итогам I квартала 2009 года. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании «CB Richard Ellis».

28.04.2009 Издательский дом «Импресс Медиа» запускает новый проект
Издательский дом «Импресс Медиа» запускает новый журнал «Property Facility Management» (Недвижимость: управление, эксплуатация, обслуживание).

28.04.2009 Проект компании «MR Group» — «Двинцев» — признан лучшим бизнес-центром класса «А»
В «Экспоцентре» на Красной Пресне в Москве состоялась церемония награждения лауреатов премии «Commercial Real Estate Awards», учрежденной в 2003 году журналом «Commercial Real Estate».

27.04.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.04.2009
Слегка подросший курс доллара снова привел к дополнительной величине коррекции долларовых цен на квартиры в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял за прошедшую неделю 0,8% и составил 4.232 пункта.

27.04.2009 Инвесторы интересуются первоклассными объектами
В 1 квартале 2009 г. инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе снизились, однако низкая доля вакантных площадей поддерживает спрос инвесторов на первоклассные проекты.

27.04.2009 Ступор коммерческой недвижимости
На столичном рынке коммерческой недвижимости в первом квартале не было зафиксировано ни одной крупной сделки аренды или купли-продажи. И это несмотря на то, что за полгода арендные ставки на офисные, торговые и складские помещения снизились более чем вдвое.

24.04.2009 Предложение на рынке офисов небольшой площади растет вслед за спросом
Маленькие офисы перестали быть большой проблемой. Несмотря на то что спрос на небольшие площади увеличился, на рынке их появляется все больше: компании, снявшие офисные помещения в 2007–2008 годах, сегодня пытаются сдать «излишки» в субаренду.

23.04.2009 На рынке офисов по-прежнему наблюдается низкая активность
Март снова показал крайне низкую активность рынка и очередной рекордно низкий уровень общего количества арендованных и купленных офисных площадей.

22.04.2009 «Новое качество» оценило структуру предложений на рынке коммерческой недвижимости Москвы
По оценкам экспертов компании «Новое качество», в условиях текущей нестабильной экономической ситуации, напрямую отразившейся на деятельности застройщиков, резко сократился спрос на первичную офисную недвижимость.

22.04.2009 Город оставит офисы себе
В период кризиса департамент имущества города Москвы в ближайшее время не намерен активно продавать нежилые помещения, которые находятся в его собственности. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это неудивительно.

21.04.2009 «Becar Realty Group» приобрела контрольную долю в клининговой компании «Phoenix Industries»
«Becar Realty Group» приобрела контрольную долю в клининговой компании «Phoenix Industries», занимающейся обслуживанием помещений и прилегающей территории 16 гипермаркетов «МЕТРО Group» совокупной площадью более 600 тыс. м².

20.04.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.04.2009
По мере приближения майских праздников снижение цен на недвижимость в Москве, вызванное общим финансовым кризисом, окончательно сходит на нет. За прошедшую неделю снижение индекса стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru составило всего полпроцента, что в разы меньше темпов снижения в прежние месяцы.

20.04.2009 На рынке коммерческой недвижимости началось движение
Российский рынок коммерческой недвижимости оживает, пришли к выводу эксперты «Knight Frank», проанализировав мартовские сделки «M&A».

17.04.2009 Ритейлеры уходят с Тверской
Ритейлеры, боровшиеся за право открыть свои флагманские магазины на Тверской, охладели к главной торговой улице Москвы.

17.04.2009 По итогам 2009 г. можно ожидать снижения активного спроса до 1 млн. м² складских площадей
Девелоперы по-прежнему заявляют о своих планах ввести в эксплуатацию в текущем году около 550 тыс. м² качественных складских площадей в московском регионе.

17.04.2009 Средняя ставка аренда торговых помещений в Москве за год упала на 44%
Средняя ставка аренда торговых помещений в Москве за год упала на 44% Об этом сообщили в консалтинговой компании «RRG».

17.04.2009 Аренда офисов в центре Москвы за год подешевела на 51%
Средневзвешенная арендная ставка на офисные помещения в центре Москвы с марта 2008 года по настоящий момент снизилась на 51 процент, за пределами Садового Кольца — на 44 процента. Об этом сообщили в консалтинговой компании «RRG».

15.04.2009 Спроса нет
В первые три месяца 2009 г. в Москве было введено более 700 000 м² офисных помещений.

15.04.2009 Плохие времена только начинаются
В течение ближайших двух-пяти месяцев ожидаются дефолты арендаторов торговых центров.

14.04.2009 Если вы хотите продать объект недвижимости, то его надо «отмыть», «причесать» и придать ему максимально привлекательный вид
Как продать объект недвижимости в условиях кризиса? Как повысить его привлекательность?

13.04.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 13.04.2009
В условиях, когда курс доллара оставался относительно стабильным, темпы снижения долларовых цен на недвижимость в Москве вернулись в прежнее русло. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за прошедшую неделю на 0,8% и составил 4.288 пунктов.

10.04.2009 Несмотря на кризисные явления в экономике, интерес к аренде нежилых помещений в Москве остается стабильным
Несмотря на кризисные явления в экономике, интерес к аренде нежилых помещений в Москве остается стабильным, сообщил в пятницу руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков, пишет «Интерфакс».

10.04.2009 Дефицитные помещения в ЦАО столицы выставлены на торги по докризисным ценам
Столичные власти продадут 4 помещения, расположенные в центре столицы, на открытом аукционе 19 мая 2009 года, — сообщает пресс-служба Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

10.04.2009 Офисы уходят на север. И на другие окраины
С начала кризиса арендные ставки на офисную недвижимость для разного класса помещений понизились на 30–50%, а с начала года — на 20%. Однако и сегодня еще не все владельцы признали данный факт свершившимся, и отказываются идти на уступки арендаторам. Что вынуждает последних искать другие помещения.

08.04.2009 В борьбе за арендаторов
Пока на рынке складской недвижимости затишье, однако несколько крупных сделок будет совершено в самое ближайшее время.

08.04.2009 Аренда земли для малого бизнеса будет составлять 0,3% от кадастровой стоимости
На время кризиса аренда земли для малого бизнеса будет составлять 0,3% от кадастровой стоимости, рассказал на пресс-конференции первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков.

06.04.2009 Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.04.2009
Слегка подросший на прошедшей неделе курс доллара снова привел к несколько повышенным темпам снижения долларовый цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял за неделю 1,3% и составил 4.323 пункта. Для сравнения: прошлые недели он терял по 0,7–0,8%.

02.04.2009 Сегодня в московских торговых центрах пустует 10% площадей
Девелоперы торговых центров, несмотря на снижение с начала года арендных ставок на 10–15%, так и не смогли удержать ритейлеров. По итогам первого квартала 2009 года уровень вакантных площадей в столице достиг рекордного значения в 10%.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru